Склад, 1929 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, улица Оганова, 41

Номер объекта: 554254. ГАБ: Производственно - складской комплекс с арендаторами на фасаде - окупаемость 10 лет
Объект полностью функционирует и приносит стабильный доход

Характеристики и преимущества:
- Современный комплекс общей площадью 1929 м², расположенный на земельном участке 33 сотки
- На сегодняшний день помещения занимают 3 арендатора, которые работают на объекте более 5 лет, что подтверждает востребованность локации и надежность арендного потока
- Есть 200 м2 свободной площади на втором этаже

- Два капитальных здания
- Годы ввода в эксплуатацию: 2018 и 2020
- Высота потолков - 7 м
- Выполнен качественный ремонт
- Газовое автономное отопление, собственные санузлы, холодное и горячее водоснабжение, скважина - септик
- Электрическая мощность - 100 кВт, напряжение - 380 В

Основные преимущества:
- Готовый арендный бизнес с окупаемостью около 10 лет
- Три действующих арендатора
- Краткосрочные договоры аренды с возможностью индексации ставок
- Стабильная заполняемость объекта
- Высокая ликвидность складской недвижимости
- Фасадное расположение с хорошей транспортной доступностью
- Высокий автомобильный трафик

Подробная информация по арендному потоку и условиям продажи предоставляется по запросу.
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Адаменко Евгения - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------- ---------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.