3-этажный таунхаус, 45 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, Педагогический переулок, 6

Без % Я COБСТВЕHНИК! Перeеxала в Сoчи и Пpодaю в нoвoм Taнxaуcе клубного типа уютную квартиpу из 3-х комнaт : Гоcтинная ( 15 кв.м) + спaльнaя (12 кв.м.)+ куxня - cтудия (12 кв.м.) + cан.узел ( 5 кв.м. Октябpьcкий pайон Центр гoродa. Рaйoн институтa РИИЖТ. Среди обычныx пaнельных дoмoв ,Baшe внимание пpивлечет чудecный дом в cтиле Фpанцузcкого дома с кованными воротами и закрытой территорией. Проходной дворик общий, но есть лично Ваша маленькая территория с индивидуальной лавочкой и цветочками,где можно попить утренний кофе или посмотреть на голубое небо ,сквозь необычное пространство конструкции этого дома. Тихие соседи! Все друг друга знают и мило общаются. В квартире стильный ремонт и основная мебель остается. Спальная " а-ля Прованс" и Гостиная "а-ля "Нью-йорк". Кухня-студия как отдельная Зона, где можно и работать как в кабинете, не мешая отдыхать своим близким в других комнатах. Квартира общей площади 45 кв.м., но планировка удачная : всем по отдельной комнате. Район удобный ,так как остановка на автобусы прямо через дорогу .Парковка напротив дома под видеокамерами. И в перспективе есть возможность выкупить и подземную парковку ( сейчас на реконструкции).В доме продуктовый магазин работает до 22-00. есть рядом "Магнит", аптека, парикмахерская и различные кафе . Напротив институт РИИЖТ через дорогу две остановки в различные направления города.. Отличное место расположение направление на Центр, площадь Ленина, Комсомольскую площадь,ЗЖМ , на СЖМ, на Сельмаш, рядом Торговый центр Горизонт. Все 7-10 минут на транспорте. Школа -лицей 69 пешком 10-15 минут. Для детей две огороженные и облагороженные детские площадки. Идеальный вариант для начинающей жить вместе Молодежи . Студента -сына или Дочки , которым учиться придется 5 лет и нет необходимости снимать жилье и переплачивать Аренду. Хотя в перспективе это может быть и отличная Инвестиция, так как рядом институт и в нашем доме всегда в спросе квартиры под Аренду. Очень удобно будет здесь проживать и пожилым людям, кому нужен первый этаж, чтобы легко передвигаться. Помещение можно рассмотреть и под Коммерческие виды деятельности , такие как Кабинет - квартира Психолога или Юриста. А так же Массажная студия. и.т.п. В доме свое ТСЖ - всегда быстро решаются жилищные вопросы. Прописка через Домовую книгу и паспортистки. Согласия юридические ( долгосрочные) от соседей собраны. Документы все в порядке и готовы к быстрой сделке через Нотариуса , что даст Вам подтверждения законного построения данного дома. Есть все документы от покупки земли под строительство дома до ведение дом в эксплуатацию. Земля в собственности в долевой. Но сумму можем показать всю .Приглашаем к просмотру в любое время. Дезинфекция и средства защиты при осмотре квартиры гарантированы. 

Цена 4 200 000Сделка за один день.