Торговая площадь, 606.4 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, проспект Стачки, 188/3

--------------------------------------------------------- ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. ---------------------------------------------------------  Продается помещение площадью 606.4 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т. Стачки, 188/3. Характеристики и преимущества: - продается помещение на 1-м этаже в ЖК "Гармония", расположенном в уютном районе с развитой инфраструктурой в самом центре Западного жилого массива - рядом располагается кондитерская «Золотой колос», барбершоп/парикмахерская, детский сад, колледж, Вестерн Юнион, Ресторан «Рис», салоны красоты, продуктовые магазины и другое - помещение продается с будущими арендаторами, с сетью магазинов "Пятерочка", которые готовы взять помещение в аренду сразу после ввода объекта в эксплуатацию ("Пятерочка" заключает договор сроком на 10 лет) - окупаемость 7.3 года - фактический ввод объекта в эксплуатацию декабрь 2019 года - по декларации сдача объекта 3 квартал 2020 года - состояние – стройвариант - отдельный вход - возможна перепланировка - разрешенная мощность 20кВт (есть возможность увеличения) - установлены радиаторы отопления Условия продажи: 90 000 руб./кв.м ---------------------------------------------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Александр Важинский - консультант по направлению торговые и офисные помещения ---------------------------------------------------------------------- ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону". Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.  От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.