Торговая площадь, 36.2 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, улица Теряева

Продаю помещение под торговлю 36,2 м кв за 2,3 млн с оборудованием и с частью товара (продмаг) либо за 1,8 млн - пустое помещение без оборудования. Минимаркет находится в цокольном этаже одной из Платовских высоток. Высота потолков 2,5 м. Плюсы: помещение не в аренде, собственник(документы в порядке), есть балкончик с решеткой, туалет и душ для работников - по коридору цокольного этажа. В стоимость входят: видеоохранная сигнализация(60 тыс руб),мощная сплитсистема(30 тыс), усиленная электропроводка(380 В), 5 холодильных прилавков и 3 холодильника с панорамным стеклом. Остается небольшой ТВ для местных клиентов_болельщиков. Покупатели все свои, постоянные клиенты