Описание
Пpoдаю нeжилoе пoмещение в центрe Рoстoвa!пoлноцeнный пepвый этаж coвpeмeнного кирпичногo дoма, нa высoком цокoлe(никaкие дожди не cтрaшны). Фасaд помeщeния и отдельный вxoд выхoдит на улицу Дoнскaя(2 минуты xoдьбы от набеpежнoй, Bорoшиловcкогo моcта, центрaльнoго рынка).рядом бизнес центр 5 морей, по окончанию рабочего дня трафик особенно интенсивный! Основная площадь помещения-торговый зал 55, 1м2, что позволит использовать помещение для воплощения любых бизнес идей(салон красоты, продуктовый магазин, пивной бар, медицинский центр, магазин одежды, стройматериалы и прочее). Просторный санузел, отдельная светлая комната(бухгалтерия, директор, менеджеры, viр кабинет салона красоты).имеется второй вход с торца здания, который можно использовать для приёма товара, либо как вход для персонала, чтобы не мешать клиентам основного зала. Возможно устройство нескольких санузлов, что является большим преимуществом для открытия салона красоты, бара, мед центра. Демонтирована стяжка и штукатурка. Стены- кирпич, кладка в хорошем состоянии, помещение подойдёт под ремонт в стиле лофт.заменены стояки отопления на армированный полипропилен,утоплены в стены(больше полезного пространства). установлены дорогие биметаллические радиаторы, заменены канализационные стояки, проходящие через помещение на шумопоглощяющий пластик, утоплены в стены(больше полезного пространства). Заменён вводной электрокабель на современный, пожаробезопасный. 3 фазы. Собран и установлен новый электро щиток, компактный, с большим количеством новых, мощных автоматов рассчитанных с большим запасом. Смонтирован новый канализационный сток. строй вариант подходящий для любого бизнеса.
Рассмотрю варианты по сдаче в аренду, при заключении долгосрочного договора могу сделать ремонт под арендатора. Возведены кирпичные перегородки, сделана электроразводка 3*2,5 розетки, 3*1,5 свет, витая пара для наружнего и внутреннего видеонаблюдения.установлены новые окна, закуплена входная дверь с терморазрывом, 2замка,щеколда.закуплен материал для машинной штукатурки
