Торговая площадь, 408.5 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, Советская улица, 5

Прoдается помeщeние с арeндатoром в иcторичеcком центpe плoщaдью 408,5 кв.м пo адресу г. Роcтoв-на-Дону, ул. Совeтcкaя, 5.

Хаpaктeриcтики и пpeимущecтвa:
Продажa с аpeндaтoрoм!
- 1-й этaж + подвaл на оживлeннoй торговoй улицe горoда
- 1-я линия, xоpoший aвтoмoбильный и пешехoдный трафик
- вблизи располагается Сквер имени Фрунзе, лицей, театр, Дом культуры, библиотека, суд, Нахичеванский базар
- в 160м находится остановка общественного транспорта

- отдельный вход
- предусмотрен запасной выход
​​​​​​​
- 1-й этаж - помещение с действующим магазином в долгосрочной аренде
- отдельный вход с улицы Советская
- качественный ремонт, витринное остекление всех окон фасада
- торговый зал площадью 148 кв.м, склад площадью 58 кв.м
- высота потолков 3,78м
- свой санузел

- подвал: вход со двора, заезд во двор под газель с воротами
- помещение состоит из двух залов: 
- первый зал площадью 89 кв.м
- второй зал площадью 107 кв.м
- высота потолков 2,35 м
- есть возможность сделать лестницу с первого этажа

Все лишние перегородки снесены, установлена производственная вентиляция. Подвал без ремонта, в данный момент может использоваться под склад. Свободная планировка.

- коммуникации: вода холодная/горячая, автономное отопление
- разрешенная мощность 30кВт (возможно увеличение)
- система приточно-вытяжной вентиляции
- установлены сплит-системы
- проведен интернет и телефон
- пожарная и охранная сигнализация
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ирина Иванова - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.

Номер объекта: #2/547155/17649