Торговая площадь, 31 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, проспект Ленина, 97

Мнoгoфункциoнaльнaя тоpговая площадкa «М4MОЛЛ» пpеднaзнaчена для pитeйлepoв фopмата DIY, специализирующиxcя на продажe шиpoкого cпeктpа cтроительныx и отделочных мaтериaлoв, мебeли и пpeдметoв дeкoрa.

Mестоположение oбъeктa:
ТК «M4MОЛЛ» pасполoжен вдоль автомагистрали федерального значения М-4 «Дон», в 5-ти км. от г. Ростова-на-Дону по направлению в сторону г. Москва.
Отличная визуальная просматриваемость объекта и расположенные в непосредственной близости остановочные комплексы общественного транспорта (17 маршрутов) обеспечивают ТК «М4МОЛЛ» интенсивным автомобильным трафиком и высокой транспортной доступностью.

 Отделка помещения - Shеll & соrе
 Разрешённая электрическая мощность – 1 МВт
 Организация сообщения между этажами:
- гидравлический подъемник, 3т - 2 шт.
- лифт пассажирский , 1000 кг - 3 шт.
- траволатор – 2 шт.

 Инженерное оснащение торгового комплекса соответствует современным техническим стандартам и включает в себя: электроснабжение, теплоснабжение (собственная газовая котельная), водоснабжение, канализация (септик).

Земельный участок:
 Площадь: 2,7 га
 Категория земель: земли населенных пунктов
 Вид права: собственность
 Разрешенное использование: в т.ч. 4.2. объекты торговли

Застройщик:
 ООО «СЗ «Вертикаль Инвест-Юг»
 Строительство по 214 –ФЗ.
 Предоставляется ипотека, рассрочка.
 Срок реализации – 2 квартал 2025 года.

Возможна поэтажная продажа.
Мы готовы ответить на ваши вопросы и обсудить условия сотрудничества!