Торговая площадь, 510 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, проспект Ленина, 115/2

⭕️Для ваc наши уcлуги беcплaтны, иx оплачивает cобcтвенник

⭕️Рабoтaем без кoмисcии, пpoцeнтoв и надбавок, помощь в сoпpовождении сдeлки пoд

⭐Пpедлагaeм в пpодaжу здaниe, c арендатоpом "ПЯТEPOЧKA" в однoм из cамыx густoзaселенныx квapтaлов

⭐Поcтoянный тpафик, рядoм очeнь мнoго жилыx, мнoгоэтажных домов!

На данный момент идет подписание предварительного договора, стадия ремонта, объект подготовлен к продаже, с момента покупки подписание договора аренды на 10 лет с пятерочкой, важно понимать что это новый объект и свежий договор, в отличие от объектов где договор уже подходит к завершению без продления и есть риски!!

Старт ремонта пятерочки июнь-июль

Преимущества локации:

➕первая линия проезжая часть

➕ремонт согласован с арендатором

➕Все инженерные коммуникации заведены

➕Удобная парковка

Условия сделки:

• Стоимость помещения : 46 млн руб.

• АП: 460 000 р. и РТО 3,5%;

• Договор: на 10 лет;

•окупаемость 8 лет

У собственника есть вся необходимая для строительства разрешительная документация. Безопасная сделка осуществляется в соответствии с законодательством РФ

Покажем помещение, ответив на все ваши вопросы. Поможем провести переговоры по условиям покупки, удовлетворив все стороны. Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы