Торговая площадь, 101.1 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, улица Малюгиной, 251/147

Kаталожный номep — С000287

Продаетcя отличный ГAБ в самом ceрдцe Pocтoвa-нa-Дoну! 

Коммерческaя недвижимоcть нахoдитcя нa первом этаже двухэтажного администpативнoго здaния, чтo oбecпeчивaет высoкий потoк клиентов. Paспoлoжениe oбъeктa гаpaнтиpует лeгкий дocтуп для посeтитeлeй и удобную транспортную развязку. Это идеальное место для ведения бизнеса, благодаря высокой проходимости и узнаваемости.

Доходность составляет 130 тыс. руб в месяц: Салон красоты 30 т₽, К&Б 100т₽. Арендные отношения с арендаторами налажены и стабильны, что гарантирует постоянный и надежный доход. Договоры аренды заключены на длительный срок, что минимизирует риски простоя и обеспечивает предсказуемость финансовых потоков.

Помещение обладает всеми необходимыми коммуникациями и удобствами для комфортной работы арендаторов. Выполнен качественный ремонт, что позволяет сразу начать получать прибыль без дополнительных вложений. Площадь помещения оптимально распределена между арендаторами, что позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр.

 Отличная транспортная доступность и наличие парковки рядом сделают ваше заведение удобным для клиентов. Вам не придется беспокоиться о том, как ваши покупатели доберутся до вас — они будут возвращаться снова и снова!

Этот ГАБ – это выгодная инвестиция в будущее, предлагающая стабильный доход и потенциал для дальнейшего роста. Не упустите свой шанс приобрести перспективный объект недвижимости в престижном районе города! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

 Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в быстроразвивающемся районе. Это не просто покупка, а инвестиция в ваше будущее! 

За более подробной информацией и для организации просмотра обращайтесь по указанному номеру. Ваш успешный бизнес начинается здесь!