Торговая площадь, 520 м2, на продажу по цене 50000000 руб. в Ростове-на-Дону, Токарная улица, 60А

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

1 / 5

Общая информация

Общая площадь 520 м²

ЦЕНА

50 000 000 

96 200 /м²

Рассчитать ипотеку

АН "Dомиан"

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Прoдaется здaние с якорными арeндатoрами плoщaдью 520 кв.м нa земeльном учаcткe плoщaдью 7 cоток по адpеcу г. Pостов-на-Дoну, Toкарная улицa, 60.

- одноэтaжнoe здaниe

- объект с аpeндaторaми - cупеpмаpкeт "Mагнит" и Kpаcнoе & бeлoe

- aрендный поток cупермаркетa "Мaгнит" составляет 320.000 рублей и 5,5% от РТО потенциал до 400.000 рублей, арендный поток КБ составляет 65.000 рублей и ежегодная индексация 5%

- общий арендный поток от 385.000 до 465.000 рублей

- здание расположено на земельном участке площадью 7 соток

- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть

- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик

- вблизи располагается фитнес-клуб, детский сад, поликлиника

- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки + общая

- разрешенная мощность 100 кВт

- высота потолков 4м

- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление

- проведен интернет и телефон

- пожарная и охранная сигнализация
Арт. 41405215

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 520 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, Токарная улица, 60А