Участок в СНТ на продажу в Ростове-на-Дону, Ворошиловский проспект

Собственник, продаю участок после пожара, площадь участка 230 м2. На данном участке прописаться нельзя, только вести хоз деятельность!! Я построил баню с бассейном и сдавал в аренду, пока не случился пожар. Участок огорожен забором, на участке имеется фундамент 50 м2 с залитой бетонной плитой 50м2, имеется разводка воды и канализации, есть маленькое помещение, которое не сгорело), есть яма 25м3, вода и свет подключены, газ на меже 160т.р подключение, есть бассейн углубленый в земле глубина1 .5 х длинна6.2 х ширина2.5, по всей площади участка имеется основа для террасы из металла (терраса- сгорела). Стоимость работ на участке: яма-50т.р, фундамент - 100т.р, бассейн-40т.р. за заливку бетона, забор-70т.р, вода и свет 50т.р, металл для помещений и террасы 200т.р, отсыпка щебенкой по периметру - 50т.р. Смежно с участком расположен лес на 4х сотках, который никто не может приобрести в собственность. Участок не очищен от последствий пожара..