Участок, 392 сот. на продажу в Ростове-на-Дону, площадь Советов

Учacтoк KH 61:25:0601001:361 пoд коммeрческоe стpоитeльствo.Kaтегоpия зeмeль: Зeмли пpoмышленности, энергетики, транcпоpта.  Для размещeния и строительства aвтoцeнтpa. Раcпoлoжен на 9-oм км. фeдеpальной трacсы M23 Pостoв -Taгaнpoг (в 1 км. oт выeзда из г. Роcтовa-на-Дону), cпpaва по ходу километража, за дачным товариществом. 
 Участок ровный, без строений. Фасад на трассу М23
Объекты культурного наследия на участке отсутствуют. 
Технические условия на строительство от Севкавуправтодора получены. Построен собственный
съезд с трассы М23 и переходно-скоростные полосы.
Удобная транспортная развязка, Поблизости будет проходить участок Северного обхода г. Ростова-на-Дону
(объездная дорога свяжет две федеральные трассы 
М4 и М23).
Получены Технические условия на подключение к необходимым инженерным сетям. Электроэнергия:426,3 кВт (собственная ТП, возможность увеличения мощности), Газоснабжение: согласованный объем потребления газа 1,149 тыс. тут в год. Газоснабжение возможно от газопровода среднего давления, диаметром 100мм. Есть технические условия на присоединение на водоснабжение и водоотведение.
возможное использование:Торговые, производственные объекты, складские помещения, торгово-логистические комплексы, автосалон, автосервис