Участок под ИЖС на продажу в Ростове-на-Дону, Кумженская улица

Продам участок, 6 соток Железнодорожный район г. Ростова-на-Дону, ул. 1-я Конструктивная, участок ровный, отсыпанный, фасад 20м. Коммуникации расположены по фасаду участка (электричество 380V , счетчик стоит и оформлен  лицевой счет. Городской водопровод, на участке люк со счетчиком, врезка оплачена ), Ширина улицы 14 метров. По улице уже проложена труба разводящего газопровода. На участке также кольца с крышкой под сливную яму.  Категория земель - ИЖС, Документы в полном порядке, присвоен адрес, вынесены точки. Есть проект дома (если заинтересует в подарок!)  не СНТ (с апреля 2019 года переведен в категорию ИЖС г.Ростова, прописка Росто-на-Дону). Собственник.