Участок в СНТ на продажу в Ростове-на-Дону, Ворошиловский проспект

Сельхоз Земля см фото, так же можно использовать и под теплицы , так же идеально подойдёт под фруктовые культуры или овощные при капельном орошении, тех присоединения коммуникаций возможна! Продажа земельных  участкаи 10 га ;в посёлке Октябрьский, Аксайского  района .с двух сторон , северной и западной , вдоль участка проходит асфальтированная дорога. По генплану участок вошёл в зону промышленных и коммунально- складских объектов✅1 категории класса , т.е можно возводить завод и перерабатывающее производство в высоким классом вредности в том числе, ‼️ Свет , газ , Вода находятся по меже участка, технически есть возможность подключения!цена 300 тыс. Руб за га.Расстояние до дороги , ведущая к новому аэропорту Платов, составляет не более 1 км✅район активно развивается✅по локации земля находится первой к Границе посёлка , т.е с асфальтированной дороги попадаешь на участок‼️кадастровый номер (61:02:0600004:1727 -34,73Га, (на первом фото, схеме -обозначен в темно-синем  с цифрами внутри 34,га )технически можно разделить на несколько участков)✅)участок пром-сельхоз назначения ( 61:02:0600004:1729   -10,3га )сельхозназначения= цена 300.000 руб итого 3.1млн руб, ПРИ БЫСТРОМ РАСЧЁТЕ -цена 2.8млн руб‼️ .✅Один участок - одно поле❗️Ни каких паёв