Участок на продажу в Ростове-на-Дону, улица Тимошенко, 9А

--------------------------------------------------------- ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. --------------------------------------------------------- Продаётся земельный участок площадью 2,1 Га расположенный по адресу г. Ростов-на-Дону, ул.Тимошенко, 9а. Характеристики и преимущества земельного участка: - земельный участок расположен в мкр Военвед Октябрьского района г.Ростова-на-Дону, одном из крупных районов с населением 200 тыс. чел и развитой инфраструктурой. Вблизи расположены многоквартирный жилые дома, воинские части, промышленная зона, в непосредственной близости с участком располагается остановка общественного транспорта - участок имеет удобный подъезд по асфальтовой дороге. - категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов) - для эксплуатации производственной базы - кадастровый номер 61:44:0080505:6 - площадь участка 20966,0 кв.м - на участке расположены 11 складских строений площадью от 55 кв.м. до 720 кв.м., общая площадь всех строений 3830 кв.м - участок относится к зоне Ж-2 (зоне жилой застройки 2-го типа), выделенной для целей преимущественного развития многоэтажного жилого строительства как на свободных от застройки территориях, так и на развиваемых застроенных территориях. Основной вид разрешенного использования: многоквартирные жилые дома. В том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными и пристроенными объектами общественного назначения и (или) культурного, бытового обслуживания - согласно генеральному плану развития г.Ростова-на-Дону участок входит в зону нового жилищного строительства - участок находится в аренде до 2066 г. (переуступка права), строения в собственности - Коммуникации: На участке есть городской водопровод диаметром 150 мм, канализация, электроэнергия - разрешённая мощность 100 кВт, городская теплоцентраль и газ находятся на удалении 100 м от границ участка - участок охраняется - складские помещения и открытая площадка сданы в аренду. Валовая выручка около 700 тысяч рублей в месяц. Условия продажи: 147 000 000 рублей ---------------------------------------------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Погорелова Дина – консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости ---------------------------------------------------------------------- ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону". Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.