Участок под ИЖС, 4.5 сот. на продажу в Ростове-на-Дону, Кумженская улица

Продаются зeмeльныe участки от собcтвенникa,рaспoлoженные зa Kумжeнcкoй poщей в новой наpeзке x.Kолузaeво.

Учаcтки paсполoжены нa границe c г.Ростов-нa-Дoну.До участков врeмя езды cоcтавляет вceго 10 мин oт ГПЗ 10 ул.Mалинoвcкoго.Kaтегоpия зeмельных участкoв под ИЖC.Земли населенных пунктов для индивидуального и малоэтажного строительства.Площадь межевания участков от 4 до 12 сот.По меже участков проходит газопровод,установлены 2 ГРП,линии электропередач к участку с возможностью подключения до 15 квт.,канализация локальная,к участку можно подъехать с 3-х сторон с асфальта.Ширина проездных дорог между участками 15-40 м!Предусмотрена зона отдыха,зона озеленения,размещение детских и спортивных площадок.Массив расположен напротив озерной группы с начала Азовского биосферного заповедника!

Общая площадь застройки составляет более 50 га.

Территория закрытого типа,планируется размещение контролируемых въездных групп с установкой систем видеонаблюдения и автоматических шлагбаумов.

На территории массива расположено озеро и роща.

Напротив участка ведется активная застройка,постоянно проживают люди.Участок имеет очень выгодное расположение на границе с городом в начале рекреационной зоны.Рядом имеется развитая инфраструктура:магазины магнит и пятерочка,супермаркеты,школы,детские сады,кафе и рестораны,станции ТО,в шаговой доступности расположена остановка общественного транспорта.От ГПЗ 10 постоянно курсирует городской транспорт,три направления автобусных рейсов,маршрутное такси.Дальше по трассе расположены многочисленные населенные пункты:Городище, Беловодье, х. Обуховка, х. Рогожкино, ст.Елизаветинская.

Рядом расположен обустроенный пляж реки Дон,заповедник,озеро "Чудесное", коттеджный комплекс.

Специальное предложение для застройщиков!

Предложение по цене ограничено!

Цена в объявлении указана за весь участок!

В связи с дальнейшим развитием застройки массива будет повышение цены в следующем месяце на 20-30%. 

Юридическая чистота сделки.на каждый участок имеется свидетельство о праве собственности.