Описание
Фото настоящие ! ! !Сделаны 06 Июня 2020г. на месте.Продаётся земельный участок 6 соток под строительство дома. Фасад 19,5 метров, глубина 30,7 метров.Фото 1 - напротив участка. Фото 5 - фасад участка (19,5м), глубина 30,7мРостов! Ростовский адрес и прописка!Тишина, рыбалка, шашлыки, прогулки на свежем воздухе пешком, на велосипедах или на квадроциклах и непуганые фазаны по утрам! В минутной доступности (по пути): кафе, раки, конные прогулки,, и тд. Всё это в 5 минутах от бетонной цивилизации ! ! !Адрес для Гугл навигации: ул.Таможенная, 3-я, 34 - продаваемый участок примыкает справа.Прописка : г.Ростов-на-Дону!, Железнодорожный район!, ул.Таможенная, 3-я, 32 (этот гор адрес присваивается после строительства дома).Находится в районе Кумженской рощи, ТСН "БЫТОВИК" ул. 3-я Таможенная. 5 км (5-6 минут) от ГПЗ-10 по шикарному асфальту!Электричество и городская вода по меже, газ проводится/межа, шлагбаум на въезде. По периметру и территории ТСН сделаны за счёт собственников мелиоративные каналы, подтоплений никогда не было, нет, и не будет /в отличии от Донстрой и Афганец, цена на которые в два раза ниже в т.ч. и по этой причине/.Широкие подъездные пути, очень перспективное место, все документы в порядке (межевание, кадастр,), готовы к продаже. Полную сумму показываем.Ипотека, сертификаты - подходят. Ипотеку банки одобряют «на ура», кадастровая стоимость участка на порядок выше стоимости продажи.Многие соседи проживают круглогодично, часть живёт в весенне-летний период, идёт активная застройка.Дальше по трассе расположены многочисленные населенные пункты: Колузаево Городище Обуховка Казачий Ерик Дугино Беловодье Рогожкино Полушкин Топольки СНТ Рыбник СНТ Афганец СНТ Кумженский и т.д В обратном направлении Старочеркасская ривьера Донской Семейный Приозёрье Ореховая роща Ясная Поляна Березовая роща Солнечный Вишневый сад Щепкин Янтарный
