Участок в СНТ на продажу в Ростове-на-Дону, площадь Советов

Продам или сдам в аренду в СНТ «Комбайностроитель» (земли сельхозназначения (СНТ, ДНТ), Родионово-Несветайский район), три смежных участка по 9 сот, 30х30 метров (4-й сектор). Участки расположены буквой «Г». Два из них выходят фасадами на одну дорогу, третий на противоположную. Участки ровные, вода и свет (по меже), газ в 1-й половине 2019 г., подъезд хороший. Все участки приватизированы. Произведено межевание. Есть кадастровые паспорта. Место очень перспективное. Идеально для строительства загородного дома! Красивый, экологически чистый район, недалеко от реки «Тузлов» (рыбалка, раки) и родником с чистейшей водой. 17 км от Ростовского моря, за п. Щепкин (х. Октябрьский), дорога-тырса. Недалеко проходит трасса из Новошахтинска. С марта по ноябрь, ежедневно, три раза в день, ходит 107 автобус, с 9-20 ч, от ул. Королева (мкр. Северный). СНТ круглый год охраняется, есть прописка (почтовый адрес). Цена за три участка-460 000 рублей. Возможна продажа участков по отдельности или обмен (оговаривается индивидуально каждый участок). Рассмотрю все варианты. ТОРГ. Справки по телефону. Собственник.