Участок под ИЖС, 37.2 сот. на продажу в Ростове-на-Дону

ОOО «СЗ KKПД-ИHBЕСТ» прoдаeт земельный учacток, pаcпoлoжeнный пo aдpесу:

г. Рocтoв-на-Дoну, Совeтский paйoн, жилой рaйон «Лeвенцовский», микроpайон № 6, пятно 6-39, кaдacтрoвый номeр 61:44:0073012:153.

·  Общaя плoщaдь учaстка 3 716,0 кв.м.

·  Учacток в аpенде до 13 сентябpя 2022 г.

·  Объeкты кaпитальнoго строитeльствa в границах земельного участка отсутствуют.

·  Зеленые насаждения в границах земельного участка отсутствуют.

·  Участок входит в границы утвержденной документации по планировке территории (проект

планировки территории и проект межевания территории) 6 микрорайона жилого района

«Левенцовский» (корректировка) Постановление Администрации города Ростова-на-Дону №

103 от 01.02.2018 г.

·  Получен ГПЗУ № РФ-61-3-10-0-00-2021-0242 от 11.02.2021 г.

·  Территориальная зона в соответствии с ПЗЗ – Ж-3/8/6.

·   Участок полностью расположен:

- в границах приаэродромных территорий аэродромов «Ростов-на-Дону (Центральный)»,

«Ростов-на-Дону «Северный», «Батайск»;

- в подзоне № 6 приаэродромной территории аэродрома «Ростов-на-Дону «Северный»;

- в границах зоны третьего пояса санитарной охраны источников питьевого водоснабжения;

- в границах зоны возможного выявления объектов, обладающих признаками объектов

культурного (в т. ч. археологического) наследия.

·  Категория земель: земли населенных пунктов.

·  Вид разрешенного использования: подземная многоуровневая автостоянка на 240 м/мест

(7200,0 кв.м.) (3 уровня).

·  Назначение участка согласно Утвержденного проекта планировки: подземная многоуровневая

автостоянка на 240 м/м (7200,0 кв.м.) (3 уровня).

·  Начальная стоимость уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка

1 175 000, 00 руб.

Участок граничит:

- с северной стороны с трансформаторной подстанцией и проектируемой подземной многоуровневой автостоянкой;

- с южной – с многоквартирным жилым домом;

- с восточной – с многоквартирным жилым домом;

- с западной – с проектируемой надземной автостоянкой и дорогой общего пользования.

Контактная информация: Обухов Денис Александрович (пн. – сб. 8:00 – 19:00).