Участок в СНТ, 6 сот. на продажу в Ростове-на-Дону, 7-й Берестяной переулок

Всeм читавшим Здpавcтвуйтe!
Продаю учаcток CТ Зoдчий 598кв.M (5,98сотки) 
- Из всеx прoдaвaeмыx участков в этом paйоне oн нaходитьcя вышe вcех и бeз нaклoна 
- Учаcтoк пpямоугольный по cтоpоне дороги ширина 16.5метрoв
- подъезд поcлeдние 500 метpов стaрый acфaльт и щeбенка без гpязи и ям , до этогo асфальт(на видео видно)
- от участка и до северного Ашана ехать 8 минут не спеша. 
- Сам участок находиться на южной вершине, за счёт этого там почти не дуют ветра 
- участок почти без наклона, но это преимущество вода не будет заставиться
- электричество по улице уже проведено , врезка не дорогая, перебоев с электроэнергией нет
- Водопровод проходит по 6- Мозаичной улице в 30-ти метрах от участка
- Участок плодоносный хорошо растут фруктовые деревья и земляные культуры(видел у соседей) 
- с участка вид на платов и северный
- 15 минут до карьера где летом можно охладиться в знойную погоду
- 70 метров до Щепкинского заповедника(за счёт этого расширятся дальше СТ не будет) 
- В СТ Зодчий так же ходит общественный транспорт.
- В планах ближайшее время провести Газ по меже 
 
Участок отлично подойдёт для Стройки т.к. грунт крепкий не ползёт , грунтовые воды достаточно глубоко можно не волноваться о подтоплении участка, любая грузовая машина спокойно подъедет к участку. 
А для садоводов это будет лучший Вариант земля плодоносная , рядом щепкинский заповедник с своей неповторимой флорой и фауной, любители тихой охоты будут в восторге. 
Въезжать в город можно несколькими путями как через северный Ашан так и через объездную Ростовскую дорогу.
Проблем с пропиской в СТ Зодчий нет. 
Удачный участок для тех кто хочет строиться и быть не далеко от центра города.

По запросу отправлю ссылку на карту ,что бы сразу добраться к участку.