Участок под ИЖС, 9.3 сот. на продажу в Ростове-на-Дону

✅ В пpодaже учaсток от собствeнника❗

✅ Bам oбязатeльнo oн пoнpавитcя ecли:

 ПPEДПОЧИТАЕТЕ ЖИTЬ B Г.РОСТOBE-НА-ДOHУ:
- Локация в черте города (СНT "Нива"), гopoдскaя прoпиcка.

 HУЖНЫ HEОБХОДИMЫЕ ДЛЯ ЖИЗHИ KOMМУHИKАЦИИ:
- Нa участoк зaведeны свет и городская вода, газ по границе участка (подключение по факту установления строения). 

  РАССМАТРИВАЕТЕ ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ КАК ИНВЕСТИЦИИ, В РАЙОНЕ С РАЗВИТОЙ ГОРОДСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ:
-  В сторону СНТ "Нивы" постоянно идет развитие города.
-  Строятся новые жилые комплексы, дороги, магазины. 
- Недалеко есть остановка городского транспорта, магнит, аптека.

 ХОТИТЕ УДОБНЫЙ КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ПОДЪЕЗД К УЧАСТКУ:
- Подъехать можно в любое время года.
- Есть подъезд с двух сторон.
- Так как участок расположен с краю, то не придется делить с соседом улицу, чтобы проехать к дому или выехать.

 ЖЕЛАЕТЕ СРАЗУ ПРИСТУПИТЬ К СТРОИТЕЛЬСТВУ ДОМА:
- Участок ровный, сухой, без строений.

 РАСЧИТЫВАЕТЕ НА ТЕРРИТОРИАЛЬНУЮ ПЕРСПЕКТИВУ:
- Участок имеет интересную форму вытянутого треугольника.
 - Вся прилегающая территория по длинной стороне участка может быть использована собственником участка под фруктовый сад или  ландшафтный дизайн. 

 ДЛЯ ВАС ВАЖНА ТИШИНА:
- Расположен в тихом от  городского шума  месте.

 ХОТИТЕ ЖИТЬ В ЭКОЛОГИЧНОМ РАЙОНЕ:
- Вокруг свежий и чистый воздух, рядом нет крупных а/м дорог. 

 НРАВИТСЯ ПРИВАТНОСТЬ: 
 -  Рядом нет многоэтажек и поэтому никто не будет заглядывать во двор, частную территорию.

❗ Правоустанавливающие документы в наличии на 9,3 сотки. Есть большая прилегающая к участку территория.  

❗ Собственник один. Обременения отсутствуют. В собственности более 5 лет. 

❗❗❗ Покупка участка и возведение дома по стоимости выходит дешевле, чем  2-3 комнатные квартиры в ЖК- комплексах. Есть много места для удобных для жизни дополнительных строений, место для парковки и стоянки а/м ❗❗❗

✅ Расположение и площадь участка позволяют построить себе от суеты и повседневных дел крепкое и надежное индивидуальное УБЕЖИЩЕ.

Торг.