Участок под ИЖС, 4.5 сот. на продажу в Ростове-на-Дону

Haчните cтрoить cвoй идеальный дом в эколoгичном и пeрспективнoм pайоне! 

Учacтoк 4,5 coтки

Hовая нарезка, пpoдажа ОТ COБCТВEHHИКA!

Kaдaстpовый номеp участкa: 61:01:0600002:3243

Koopдинaты для навигатoра: 47.163813, 39.537185

✅ЭЛEKТРИЧЕCTВO ПО МЕЖЕ УЧАCТKA

✅ГAЗ В ДОСТУПНОСТИ

ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ

Участки находятся на границе с Ростовом-на-Дону, в непосредственной близости к развитым населенным пунктам и природным зонам.

✅ УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА НАШЕГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

Экологически чистый район. Отсутствие промышленных зон, близость к рекреационной зоне и заповеднику.

️В проекте создание прибрежной зоны отдыха с беседками и местами для рыбалки.

⛹️‍♀️Планируется установка современных площадок для детей и взрослых!

 ПРЕВОСХОДНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И УДОБНЫЙ ДОСТУП:

Всего 15 минут от ГПЗ 10 и удобный доступ к трассе «Ростов-на-Дону - хутор Рогожкино».

✔️Всего в 5 минутах от массива - «Магнит»,

✔️Ближайшая школа менее чем в 3 км

✔️Рядом - остановка общественного транспорта.

На массиве активно ведется строительство, все больше и больше людей рассматривают данную локацию как отличную перспективу для жизни.

❗До конца 2024 года будет окончено строительство большой транспортной развязки в нескольких километрах от участков - "Западная хорда". Развязка будет идти от Левенцовки вдоль Кумженской рощи на западный выезд. Благодаря этому на массиве появятся новые удобства: магазины, аптеки, новые остановки и прочее. (в ленте фотографий карта хорды)

❗В проекте города также строительство жилого комплекса в районе Кумженской рощи, общей площадью 840 гектар, рассчитанного на более чем 80 тысяч человек. На территории жилого комплекса будут построены школы и детские сады, а также большое количество коммерческой застройки: образовательное учреждения, спортзалы, всевозможные магазины и многое другое!

 Выгодная цена напрямую от собственника! Отличная возможность для инвестиций или строительства дома мечты.

 Не упустите уникальный шанс стать владельцем земельного участка в этом живописном и перспективном месте! Свяжитесь с нами сегодня и начните свой путь к собственному жилью! 

❗️Поспешите! Цена актуальна до июля 2024 года.