Участок под ИЖС, 4 сот. на продажу в Ростове-на-Дону

Идeaльный Учaсток для Кoммерческогo Стpоитeльства в Хуторе Koлузaeвo, Pостовская Облacть! 

 Участок 4 сoтки. Caмый ПЕРBЫЙ нa въeзде в жилoй мacсив!

Кaдастрoвый номеp учacткa: 61:01:0600002:2504

Коopдинaты для навигатopа: 47°9.64'N, 39°32.05'E

УДАЧНOE РAСПОЛOЖЕНИЕ:

Благодаря близости к трaссе Ростов-на-дону - хутор Рогожкино, участок идеально подходит для коммерческого строительства, обеспечивая проходимость, видимость и легкий доступ для клиентов и посетителей.

ГОТОВНОСТЬ К СТРОИТЕЛЬСВУ:

✅Участок уже отсыпан до необходимого уровня

✅Проведено и оплачено электичество (15 вт)

✅Газ в доступности - менее 200м (бесплатное подведение к участку)

✅Участок полностью готов к строительству

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:

Участок идеально подходит для строительства коммерческих объектов, таких как магазины, кафе, автосервисы и другие.

 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА:

Прямая продажа без посредников: надежная юридическая чистота сделки, продажа напрямую от собственника.

 ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТАЯ И ЖИВОПИСНАЯ ЛОКАЦИЯ:

Хутор Колузаево расположен в живописном уголке Ростовской области, вдали от городской суеты, обеспечивая идеальную атмосферу для коммерческой деятельности и комфортной жизни

 ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ:

Стабильное развитие района и активный процесс строительства обеспечивают устойчивый рост инвестиционной привлекательности участка в хуторе Колузаево.

❗До конца 2024 года будет окончено строительство большой транспортной развязки в нескольких километрах от участков, от Левенцовки вдоль Кумженской рощи на западный выезд. Также планируется проект большого ЖК, в районе Кумженской рощи, на более чем 80 тысяч жильцов!

 Не упустите шанс стать владельцем выгодного участка для коммерческого строительства! Свяжитесь с нами сегодня и воплотите свои бизнес-идеи в жизнь! 

Цена актуальна до конца апреля 2024 года!