Участок в СНТ, 4200 сот. на продажу в Ростове-на-Дону, площадь Советов

Предлагаем в покупку Фермерское хозяйство с молочным поголовьем коз, развитие агротуризма.

Основные направления данного бизнеса:
 - Фермерское хозяйство, с молочным поголовьем, есть постоянные покупатели на объёмы молока оптом 
- Развитие на территории фермерского хозяйства агро туризма

Участок расположен в экологически благоприятном месте, на берегу реки рядом с сосновым бором. Очень красивое место.
Предполагается развитие агротуризма с возможностью размещения гостей в гостевых домиках, проведение ярморочных мероприятий, туры выходного дня.
Учитывая особенности местности возможно использование части участка под виноградорство (был выезд специалиста на местность). Учитывая расположение участка, он вытянут, возможно развитие нескольких видов деятельности зонированно. Местоположение земли - Ростовская область, 29 км от Ростова-на-Дону

Площадь земельного участка - 42 га, земля в собственности.

Категория земли - земли сельскохозяйственного назначения

Виды разрешённого использования - для сельскохозяйственного использования

Зона сельскохозяйственного назначения - Сх2

Перечень основных видов разрешённого использования:
Сельскохозяйственного использование с разрешённым строительством капитальных строений высотой до 8м
Растениеводство
Овощеводство
Садоводство
Животноводство и пр.
Хранение и переработка сельзозяйственной продукции
Питомники

На участке имеются коммуникации:
Электричество 220 и 380 с понижающей подстанцией
Водяная скважина

На территории расположены строения:
Помещение из металлопрофиля для содержания животных площадью 200м2, год постройки 2022
Благоустроенный вагончик для проживания рабочих.