Участок под ИЖС, 30 сот. на продажу в Ростове-на-Дону, Окружная улица, 62

Сaмоe гoрячeе предложениe, этогo годa.
Oбъeкт пpодаётcя, без кoмиccии co сторoны покупaтeля!
Перспeктивный коммерчеcкий объект, с вoзможноcтью пoлучeния сеpьёзногo доходa и инвестициoннoй привлeкательнoстью. Ha сколько oн возрастeт в цене в ближайшиe гoды-звонитe, помoжeм pассчитать!
Вашему вниманию предоставляется эксклюзивный земельный участок общей площадью 0.3 Га. 
Есть возможность приобрести 0.7 Га. 
Для круглогодичной доступности Зелёного острова, в 2025 году планируется реконструкция понтонного моста. Его заменит стационарный мост, который будет обеспечивать транспортное сообщение между городом и Зеленым островом.
На сегодняшний день, объявлен конкурс на разработку проекта моста.
На данном участке предусмотрено 40 видов осуществления деловой деятельности.
Торгово-развлекательный центр до 5000 кв.м.!
Гостиница, аквапарк, клуб, рестораны, боулинг, объекты для отдыха и туризма и многое другое!
Все это возможно в нашем предложении!
Участок находится в уникальном месте-рядом с парком и понтонным мостом, связывающим участок с правым берегом Дона в районе жилых комплексов Красный Аксай и Город у Реки.
Участок огорожен добротным кирпичным забором. На участке расположены два жилых дома по 100 кв.м., дом охраны и эллинг 222 кв.м. с выходом к воде.
Собственная бухта, электроподстанция на 160 кВт (при необходимости, есть возможность увеличить до 1000 кВт),своя скважина и септик на 40 кубов.

У администрации города запланировано строительство колоссального кластера. На остров уже заведена центральная канализация, запроектировано центральное водоснабжение (работы по водоснабжению уже ведутся. 
На территории Мукомольного завода запроектирован Парк "МОLLЕR"
На руках Градостроительный план и Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону.
Показы по согласованию.
Звоните и записывайтесь на показ !