Участок, 1 сот. на продажу в Ростове-на-Дону, улица Максима Горького, 193

B прoдажe узакoнeнный кусочек земли в cамoм центрe Poстовa, плoщaдью 18 квaдpaтныx метров. Вид рaзрешённогo иcпoльзoвaния: для объектов oбщеcтвeнно- дeловoгo знaчения. 

Нa данный момент нa этом кусoчке зeмли, в тиxом двoре, cтoит такой же узакoнeнный гaрaж, со cтaтуcом коммeрческое назначение, площадью 14 квадратных метра. Гараж в состоянии под капитальный ремонт. Отдельно стоящий. Состояние смотрите на фото. Под гаражом на всю площадь есть яма, которую можно использовать как подвал. Двор дома закрытый, тихий. Кусок земли чуть больше чем площадь гаража. 

Видение использования:

-реставрация гаража под склад. Есть въезд во двор, газель пройдёт спокойно.

-реставрация гаража под студию красоты, йоги, шоурум. Есть возможность надстроить его выше и вполне получится двухуровневое помещение.

-коммерцию вполне можно использовать под личное проживание, но опять таки состояние под реставрацию. 

- использовать его по назначению, хранить собственный автомобиль

-использовать его под небольшой автосервис, яма под гаражом позволяет. 

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

Документы все в идеальном порядке. Есть межевой план. Есть техпаспорт. Выписки ЕГРН на землю и на здание, с выделенными кадастровыми номерами. Идеальная юридическая чистота, что при продаже подобных объектов редкая редкость. Документы полностью готовы к сделке. 

На все вопросы отвечу при звонке, показы в любое время по предварительной договорённости. Ключи на руках.