Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в Ростове-на-Дону, 7-я Конструктивная улица, 59

Арт. 63472760 Участок 6 соток в СНТ Донстрой (Кумженка), в живописном и перспективном районе.
Здесь планируется постройка вблизи микрорайона ЖК Кумженская, расширяется трасса, строится Западная хорда. 
Улица активно застраивается и люди проживают круглогодично. 
Преимущества покупки этого участка:

В бывшем СНТ Донстрой, межевание есть, можно при желании перевести его в категорию ИЖС (бесплатно через МФЦ - 7 дней).
Очень надежно отсыпан, ровный, приподнят минимум на 1м.
Городская вода, свет по меже, провайдер интернета Элит. 
Газ по программе проводится на все участки до конца 2024г.
В плане ремонт и расширение дороги (есть согласование с гор.администрацией).
 Есть соседи, которые проживают постоянно.
Охраняемая территория, видеонаблюдение, шлагбаум. 
Документы готовы к продаже.
Электричество по вашему желанию, все подключается. Газ ведется.
Рядом продуктовый магазин. Также в шаговой доступности остановки транспорта, школьный автобус.
Цена не окончательная и обговаривается по телефону!

Инфраструктура

В 15 минутах ходьбы - пляж по р.Дон.
По трассе - магазины Пятерочка и Магнит.
Ходит школьный автобус.
До трассы Дугино-Обуховка-ГПЗ - 10 минут ходу и там на автобусе минут семь. 
Автобус до ц.Рынка №57, до ГПЗ - 3 рейсовых маршрута по расписанию (из Дугино, из Обуховки и из Рогожкино).

АН "Нирлан" - 30 лет на рынке недвижимости
Преимущества работы с нами:
- полное юридическое сопровождение сделки
- помощь в одобрении ипотеки, в т.ч. без первоначального взноса, льготной ипотеки
- сделки любой степени сложности (ипотека, сертификаты, опека, маткапитал)
Если у вас остались какие-либо вопросы, звоните, и я обязательно отвечу на них.
агент Сергей