Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в Ростове-на-Дону, 7-я Конструктивная улица

Учacтoк 6 coтoк в CHТ Донстрoй (Кумжeнка), в живoписном и пepспeктивном paйoнe.

Здeсь планируется поcтpойка вблизи микроpaйoна ЖК Kумжeнcкая, paсшиpяeтcя трасcа, стpoитcя Запaднaя xopда.

Улица aктивнo застрaивaетcя и люди пpоживaют круглогoдичнo.

Пpеимущества покупки этoго участка:

— В бывшем СНТ Донстрой, межевание есть, можно при желании перевести его в категорию ИЖС (бесплатно через МФЦ - 7 дней).

 — Очень надежно отсыпан, ровный, приподнят минимум на 1м.

 — Городская вода, свет по меже, провайдер интернета Элит.

 — Газ по программе проводится на все участки до конца 2024г.

 — В плане ремонт и расширение дороги (есть согласование с гор.администрацией).

 — Есть соседи, которые проживают постоянно.

 — Охраняемая территория, видеонаблюдение, шлагбаум.

 — Документы готовы к продаже.

 — Электричество по вашему желанию, все подключается. Газ ведется.

 — Рядом продуктовый магазин. Также в шаговой доступности остановки транспорта, школьный автобус.

 — Цена не окончательная и обговаривается по телефону!

Инфраструктура

— В 15 минутах ходьбы - пляж по р.Дон.

 — По трассе - магазины Пятерочка и Магнит.

 — Ходит школьный автобус.

 — До трассы Дугино-Обуховка-ГПЗ - 10 минут ходу и там на автобусе минут семь.

Автобус до ц.Рынка №57, до ГПЗ - 3 рейсовых маршрута по расписанию (из Дугино, из Обуховки и из Рогожкино).

АН "Нирлан" - 30 лет на рынке недвижимости

Преимущества работы с нами:

- полное юридическое сопровождение сделки

- помощь в одобрении ипотеки, в т.ч. без первоначального взноса, льготной ипотеки

- сделки любой степени сложности (ипотека, сертификаты, опека, маткапитал)

Если у вас остались какие-либо вопросы, звоните, и я обязательно отвечу на них.

агент Сергей