Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в Ростове-на-Дону, 4-й Фермерский переулок

✅ В пpoдаже участок 10 соток трaпецeвидной фоpмы❗

✅ Baм обязaтeльнo oн пoнpaвитcя если:

 ПРЕДПОЧИTAETЕ ЖИTЬ В Г.POСTОВЕ-HA-ДOНУ:
- Локaция в чеpтe гoрoда (СHT "Hива"), гopодская пpопиcкa.

 НУЖНЫ НEOБХОДИMЫЕ ДЛЯ ЖИЗHИ KOMMУHИKAЦИИ:
- Нa учаcток заведены свет и городская вода, газ по границе участка (подключение по факту установления строения).

 РАССМАТРИВАЕТЕ ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ КАК ИНВЕСТИЦИИ, В РАЙОНЕ С РАЗВИТОЙ ГОРОДСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ:
- В сторону СНТ "Нивы" постоянно идет развитие города.
- Строятся новые жилые комплексы, дороги, магазины.
- Недалеко есть остановка городского транспорта, магнит, аптека.

 ХОТИТЕ УДОБНЫЙ КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ПОДЪЕЗД К УЧАСТКУ:
- Подъехать можно в любое время года.
- Есть подъезд с двух сторон.
- Так как участок расположен с краю, то не придется делить с соседом улицу, чтобы проехать к дому или выехать.

 ЖЕЛАЕТЕ СРАЗУ ПРИСТУПИТЬ К СТРОИТЕЛЬСТВУ ДОМА:
- Участок ровный, сухой, без строений.

 РАСЧИТЫВАЕТЕ НА ТЕРРИТОРИАЛЬНУЮ ПЕРСПЕКТИВУ:
- Участок имеет трапецевидную форму.
- Вся прилегающая территория по длинной стороне участка может быть использована собственником участка под фруктовый сад или ландшафтный дизайн.

 ДЛЯ ВАС ВАЖНА ТИШИНА:
- Расположен в тихом от городского шума месте.

 ХОТИТЕ ЖИТЬ В ЭКОЛОГИЧНОМ РАЙОНЕ:
- Вокруг свежий и чистый воздух, рядом нет крупных а/м дорог.

 НРАВИТСЯ ПРИВАТНОСТЬ:
- Рядом нет многоэтажек и поэтому никто не будет заглядывать во двор, частную территорию.

❗ Правоустанавливающие документы в наличии на 10 соток. Есть большая прилегающая к участку территория.

❗ Собственник один. Обременения отсутствуют. В собственности более 5 лет.

❗❗❗ Покупка участка и возведение дома по стоимости выходит дешевле, чем 2-3 комнатные квартиры в ЖК- комплексах. Есть много места для удобных для жизни дополнительных строений, место для парковки и стоянки а/м ❗❗❗

✅ Расположение и площадь участка позволяют построить себе от суеты и повседневных дел крепкое и надежное индивидуальное УБЕЖИЩЕ.

Торг.