Участок под ИЖС, 9.13 сот. на продажу в Ростове-на-Дону, Берёзовская улица

Продаётся дом 33 кв. м. на участке в центре города, площадью 338 кв.м. Кроме дома есть подсобное помещение. - скорее всего под снос. 
Назначение участка - ИЖС. Подходит под строительство нового дома. 
Все коммуникации - газ, вода, электричество подведены. Хорошая развязка и инфраструктура ( супермаркеты, оптово-розничная база на Врубовой, дет. сады, школы, несколько остановок - всё в шаговой доступности). 
Дом - в собственности, земля не приватизирована. С соседним участком - обще долевой порядок пользования - 917 кв.м. Приватизация возможна. После приватизации цена на участок поднимется в разы. По решению суда у данного участка уже определён порядок пользования и он обособлен от остальных - со своими заборами, калиткой и воротами для въезда и парковки авто. В длину участок 32 метра, в ширину возле калитки 10 метров, в конце 12 метров.
 Доп. описание: водоснабжение: централизованный, канализация: выгребная яма (бак).
Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
Самая низкая комиссия в городе, 42 тыс +1%
Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:
1. Полное юридическое сопровождение сделки
2. Возмещение суммы сделки до 9 млн руб. в случае утери права собственности
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Номер в базе: 10977583. Район: Ворошиловский.