Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в Ростове-на-Дону, 3-я Сувенирная улица, 23

Продам классный участок площадью 6 соток в микрорайоне Суворовский , в непосредственной близости от нового торгового центра, в снт Защитник, расположенном на 3 улице от въезда со стороны микрорайона в снт(адрес: 3 Сувенирная д.8). Участок площадью 599 м², фасад 20 метров,в глубину 30 метров. Коммуникации(газ,свет,вода, скоростной интернет) проходят по дороге перед въездом, дорога до участка асфальт/фал/щебень. Очень близко до все инфраструктуры, буквально 200 метров пешком. Соседи с двух сторон уже построились , и поставили капитальные заборы (а это приятный бонус ,экономия ~300 тр). Место отличное под строительство собственного дома вблизи большого микрорайона со всей социальной инфраструктурой, но в стороне от шума и городской суеты! 
Документы в порядке и готовы к продаже! Полная стоимость в договоре купли-продажи !
Ипотека и различные льготные и семейные программы кредитования подходят . При наличном расчёте,возможен торг. 
Показываю по договорённости. 
Объект реальный. 
Агентство,комиссию оплачивает покупатель!!!