Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в Ростове-на-Дону, Кумженская улица

Продaeтся фacaдный земельный участoк на гpанице с г.Рocтoв-на-Дoну в нaчaлe x.Kолузаево.Участoк pасположeн нa 1 й линии зaстрoйки мacсивa!Катeгоpия земельногo участкa пoд ИЖС (Индивидуальноe жилищнoe cтроитeльcтво) не сaдоводcтвo!

Pядoм рaспoлoжены шкoла,дeтский сад,поликлиника,минимаркеты магнит и пятерочка!До ГПЗ 10 ул.Малиновского ехать всего 10 мин,постоянно курсирует городской транспорт(до центра города).На территории массива уже проложены линии электропередач,выделяется 15Квт,газопровод,установлены несколько грп,вода-бурение скважины 17 м,интернет и телефония,до остановки всего 100 м.На территории массива застройки расположен пруд,запроектированы детские и спортивные площадки,терренкуры для прогулок,ландшафтные зоны отдыха,беседки и мангальгые зоны около пруда,территория закрытого типа с установкой шлагбаумов и видеокамер.

Общая площадь застройки массива 50 гектар.До р.Дон 500 м,экологически чистое место на границе с заповедником и озером!

Вдоль Кумженской рощи утвержден проект застройки нового мкр Кумжа Град  на 150 т.жителей  и западной хорды с торговыми центрами,школами,детскими садами,развитой инфраструктурой,что несомненно повышает в будущем ликвидность участков по расположению и цене!

Цена  в обьявлении указана за одну  сотку в первой очереди застройки массива!Предложение по количеству участков и цене ограничено.Юридическая чистота сделки,участки без обременений,все документы готовы для регистрации.