Участок в СНТ, 5 сот. на продажу в Ростове-на-Дону, 3-й Газонный переулок

Вашему вниманию представлен ровный и без перепадов , очищенный под строительство участок, находящийся в оазисе Ростова СНТ Южтехмонтаж. Чистейший воздух рядом с Щепкинским лесом(есть рядом выход из СНТ для пеших и вело-прогулок). При въезде действующее КПП с охраной, тут же рядом остановки городского транспорта и продуктовые магазины с лавками(5-7мин пешком до участка). В 10-12ти минутах хотьбы строящийся гипермаркет Магнит на ул. Героической.
 Прописка Ворошиловского р-на.
Участок угловой(всего 1 сосед, семейные и добрые люди), сбоку второстепенный проезд, можно вынести ворота на любую сторону.  Фасад 20м., ширина 25м.
Ещё один плюс- террасу/веранду в будущем доме можно вынести в северо-восточную часть участка, которая после обеда будет в тени.

Заведено электричество 380вт, вода(  договор на стадии подписания с Ростов-водоканал), газ по меже.
Произведен вынос точек с кадастровыми инженерами, отмежеван.
Полностью подготовлен для строительства ( все деревья спилены и выкорчеваны пни).
УЧАСТОК ПРОДАЕТСЯ,ПОКА ЕСТЬ ИНТЕРЕСУЮЩИЙ ОБЪЕКТ.
Торг после осмотра реальному покупателю.
Бонусом к покупке предоставим индивидуальный полный проект 2эт дома 150м, продуманного до мелочей( по рабочим причинам пришлось отложить строительство).