Описание
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Великиe вeщи остaются для великих людей, прoпаcти — для глубокиx, нeжности и дрoжь — для чуткиx, a в oбщeм вcё peдкое — для редких
Фридpих Вильгeльм Ницше
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Cтoлицa юга, Врата Кавказa, Рocтов-Пaпа и дaжe Pocтoв-нa-пoнтaх — как тoлькo не нaзывaют наш гopод.
Oн невеpoятнo колоритный, многoобpазный, cтильный и дaжe дерзкий. Хотя бы за это к нему невозможно быть равнодушным.
А за что еще мы любим Ростов?
НЕВЕРОЯТНЫЙ КОЛОРИТ И КОНТРАСТЫ
В Ростове есть все: и Бали, и Питер, и Москва, и деревня!
Очень красивая и уютная набережная, легендарный и воспетый в песнях
.... Левый , левый , левый берег Дона
Пляжи, чайки, плесы у затона......
Ох, это любовь навсегда!
РОСТОВСКИЕ КРАСАВИЦЫ
Ростовчанки всегда выглядят как модели с обложек журнала — самые красивые девушки здесь!
.....Девушки хорошими бывают
Не в одном Ростове-на-Дону!
Но играть не стану я в молчанку,
Безо всякой лишней суеты
Я признаю честно,
Ростовчанки —
люди всесоюзной красоты!
Ошанин Л. И. Ростовчанкам
ЮЖНЫЙ ГОВОР И ТРАДИЦИИ
Здесь каждый дворик, каждый дом родные сердцу, греют душу. А местный говор! Он заслуживает отдельной любви. В других регионах всегда считывают особенности твоей южной речи, несмотря на то, что там ты умалчиваешь про тютину, синенькие, кульки и другие непонятные для иногородних слова.
НЕПРЕДСКАЗУЕМЫЕ И ГОСТЕПРИИМНЫЕ ЖИТЕЛИ
Город формирует люди, которые в нем живут, поэтому характер Ростова похож на характер его жителей. Он сильный и вместе с тем теплый и гостеприимный, непредсказуемый и щедрый
СКОЛЬКО ДИНАМИКИ В ЭТОМ ГОРОДЕ! ЖИЗНЬ ПУЛЬСИРУЕТ В НЕМ,
КАК КРОВЬ В СЕРДЦЕ.
ВЛЮБЛЯЙТЕСЬ В РОСТОВ-НА-ДОНУ ВМЕСТЕ С НАМИ❤️!
С ГОСТЕПРИИМСТВОМ И ЗАБОТОЙ ПРИГЛАШАЕМ ОСОЗНАННОГО ИНВЕСТОРА
Для туризма. Для инвестиций. Для души
К продаже представлен Имущественный комплекс на видовом земельном участке первой линии Левого берега р. Дона❤️
⛳️ Топовая локация - Прямой выход к Дону
свой собственный узаконенный причал
Территория утопает в зелени, облагорожена, ухожена, ландшафтный дизайн, мостики, скамейки
Так что, сами понимаете, какая заряженная атмосфера на успех!
Ищем деятельного хозяина с заботливым сердцем , купеческой хваткой и знатным благородством
ОБЪЕКТИВНЫЕ АРГУМЕНТЫ ИНВЕСТОРАМ
▌ Что Предлагается?
- Участок на левом берегу Дона площадью 7 208 кв. м (около 0,72 га) с действующим бизнесом
- Все инженерные коммуникации подключены: электроэнергия, водоснабжение, газификация, городская канализация.
- Безупречные видовые характеристики в шаговой доступности и легкий доступ к центру города: длина береговой линии составляет 158 метров, вид на реку Дон, исторический район, природа и лесопарковая зона вокруг.
- Удобства инфраструктуры: парковка на 25 автомобилей, асфальтированные подъезды, остановочная площадка общественного транспорта поблизости.
ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:собственность
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
110 Млн руб
Стоимость указана от собственника
Отсутствует комиссия для Покупателя
Продажа от ИП (УСН, с НДС)
Один взрослый собственник, срок владения более 10 лет
Документы в полном порядке. Быстрый выход на сделку
НАЛИЧИЕ СТРОЕНИЙ: 4 сооружения - 2 банкетных зала, мини-отель, баня, причал с ретрит зоной
Высокая эксплуатационная готовность сооружений. Можно использовать под базу отдыха, ресторан или реализовать собственные бизнес-идеи
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: земли населенных пунктов
ЭНЕРГОРЕСУРСЫ
Энергоснабжение: Разрешенная мощность - 150 Квт
Газоснабжение:есть , собственная котельная
Водоснабжение: через 3 (три) узла учета.
Водоотведение: городской коллектор
Ливневое водоотведение: есть
Водопользование: использование акватории водного объекта для эксплуатации гидротехнического сооружения (причала) для причаливания
2 маломерных судов –среднемноголетний расход воды 689 м3/с, максимальный расход воды 6 320 м3/с, минимальный расход воды 121 м3/с.
Искренне Ждём Вас на презентацию объекта.
Записывайтесь на просмотр в эту пятницу.
Требуется предварительная запись.
С уважением к Вам , и с любовью к Ростов-на-Дону
ПОЧЕМУ НАДО БЫТЬ ЗДЕСЬ ⁉️
Это Левобережная (ЛЕВБЕРДОН)
Вакансия тут практически равна нулю
Сюда почти невозможно зайти
Будете здесь, соберёте все плюсы
Присоединяйтесь
........Ну что ты смотришь, не пойму
Быстрее прыгай на корму
Ах, катерок, ну что ж ты к берегу прирос
Но поскорей затарахти
И пусть концы нам бросит с пристани матрос
Левый, левый, левый берег Дона
Пляжи, чайки, плесы у затона
Рядом, рядом омуты и мели
Мы до них добраться не умели
Левый, левый, левый берег Дона
Вдоль нашей юности вдвоем
Мы тихо-тихо поплывем
На каждом спуске узнавая
Каждый дом
Огни, причалы, а потом
Ростов растает за бортом
И мы на самой дальней линии сойдем
Левый, левый, левый берег Дона
Пляжи, чайки, плесы у затона
▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️
БУДЕМ РАДЫ ПОЗНАКОМИТЬСЯ ЛИЧНО
И ОБСУДИТЬ ВАШИ ЗАДАЧИ
Свяжитесь с нами
У нас всегда есть варианты оптимального решения для Вашего бизнеса
▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️
▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️
РАБОТАЕМ ПО РЕГЛАМЕНТУ СОБСТВЕННИКА. С ЛЮБОВЬЮ ❤️И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️
© Все права защищены. Копирование всех видов текстового и визуального материалов, фото, видео, текстового контента, никакая часть не может быть воспроизведена в какой бы то ни было форме и какими бы то ни было средствами, включая размещение в сети Интернет и в корпоративных сетях, а также запись в память ЭВМ для частного или публичного использования, без письменного разрешения владельца авторских прав.
