Участок под ИЖС, 5 сот. на продажу в Ростове-на-Дону, 1-й Придонский переулок

Hачaлись продажи земельных участкoв во 2 й oчереди нoвой нaрeзки в х.Koлузaeвo.Расположен нaс пункт прямo на грaницe c г.Ростов-на-Дoну.Кaтегоpия зeмельныx учаcткoв пoд ИЖC (Индивидуaльнoe жилищнoе cтроительствo).Зeмли населeнных пунктoв.Получeны и соглacованы все нeобxoдимыe документы для строительства и обустройства территории!

Время пути от ГПЗ 10  ул.Малиновского до участков составляет всего 10 мин!Рядом расположен Магнит,Пятерочка,Школа,Детский сад,Кафе,Пекарня,пункты выдачи Озон и Вайдбериз,2 остановки транспорта (курсирует до центр рынка и ГПЗ 10).

По меже массива застройки уже проложен газопровод,установлены несколько ГРП,проведена линия  электропередач,через договор с Россетями выделяется до 15 кВт на участок,на воду нужно  бурить скважину (глуб 17-18 пог.м),водопровод в проекте.Между участками запроектированы широкие улицы шириной 15-25 м.Обустроена вьездная группа шириной 60 м!Разработан улучшенный проект застройки!На территории расположено озеро,запроектированы спортивные и детские площадки,зоны отдыха,беседки около озера,роща,терренкуры и велодорожки,ландшафтные зоны с обустроенными навесами.Рядом расположены р.Дон и Заповедник.

Массив расположен в экологически чистом и тихом месте на границе с  городом. 

Отличная локация,после сдачи Западной хорды и обьездных дорог очень удобно будет ехать на Левенцовский мкр и центр города!

Ликвидность участкам придает очень быстро развивающаяся инфраструктура,утвержден проект застройки нового высокоэтажного микрорайона на 120000 т.жителей с новыми школами и дет садами вдоль Кумженской рощи до х.Колузаево. 

Отличный вариант для постройки жилого дома,загородного дома,инвестиций,застройщиков и постройки коммерческой недвижимости.

Цена указана на стадии начальной застройки и ежемесячно будет расти!Количество  участков по указанной цене ограничено!

Успейте выгодно приобрести участок по самой низкой цене.

Юридическая чистота сделки,все документы готовы к продаже.