Участок под ИЖС, 6.6 сот. на продажу в Ростове-на-Дону, Гагринская улица

Kатaложный нoмeр — U000174

Пpодаётся учаcток 6.6 cотoк в прecтижнoм paйoнe гopoдa, по улице Гагринcкoй. В cобствeнности. Фасaд участка- 27 метpов. Шиpокая пpидомoвая тeрритoрия. Bсe кoммуникации нa учaсткe. При жeлaнии возможно pаcшиpение учaсткa. 
Дальше пo улице, совсем рядом строится современный рынок «Станция» по улице Тимошенко. А также совсем рядом будут строить новый микрорайон.   
Скоро в этом месте встанет остро вопрос о строительстве коммерции и может получиться что все участки либо выкупят, кто хотел продать, либо останутся только принципиальные. 
В данной локации осталось мало участков для потенциального строительства. 
Участок находится в зоне Ж-4 и по основным видам использования можно строить:
1) Магазины;
2) Бытовое обслуживание; 
3) Общественное питание;
4) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; 
5) Амбулаторное ветеринарное обслуживание;
6) Представительская деятельность и государственное управление;
7) Многоэтажная застройка (Минимальное количество земли -15 соток);
8) Жилой дом.
По условно разрешённым видам использования:
1) Гостиничное обслуживание;
2) Деловое управление.

Документы готовы к продаже.

БЕРУ на продажу абсолютно любые объекты в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-на-Дону. (Предлагайте).
20 лет успешной работы в сфере недвижимости. Николаев Алексей.