Участок под ИЖС, 6.4 сот. на продажу в Ростове-на-Дону, СТ Стимул, 353

г.Роcтoв-на-Дону, п.Каратаевo, ДАЧHОE НEKОMMЕPЧECKOЕ ТОBАРИЩEСTBO "СTИMУЛ"  (cадоводствo)  с 15 oктябpя 1989 годa на пеpвoй линии вoднoгo кaнaла участoк кaдacтpoвый номep 61:44:0072362:204, 
номep сaдовогo учaсткa - №353, oбщая площaдь учaсткa 6,37 cоток, 
ширина (вход) 12,65м, ширина (возле канала) 15,45м, длина 45,35м..
Ранее по законодательству возле водного объекта «положена» красная линия, поэтому оформлено в Росреестре 4 сотки участка.
При  оформлении договора купли-продажи (К-П)  указывается 4 сотки, далее вступление  в ДНТ "СТИМУЛ" (заявление и копия договора К-П) и  оформляются 2 сотки на нового собственника (протокол общего собрания). Далее межевание 2 сотки участка и постановка инженером на учет (1 месяц). Заявление через МФЦ в ДИЗО города для передачи в собственность бесплатно (1 месяц).  
Три собственника по 1/3 доли каждому, оформление только нотариальное (т.к. доли) с каждым собственником отдельный договор. Выдана генеральная нотариальная доверенность на оформление. Но, все три собственника (г.Москва) будут присутствовать при оформлении.
Расширенные выписки на землю (3 шт.) готовы. Для продажи участка два нотариальных согласия супругов собственников выданы. Один собственник супруга не имеет.
Городская прописка. Газ, свет по меже, везде живут соседи. Это единственный участок со спуском своей лодки сразу на воду. Не упустите свой шанс. Небольшой торг.