Участок под ИЖС, 5 сот. на продажу в Ростове-на-Дону, Бурятский переулок, 6

Продается земельный участок 5 соток с жилым домом — отличная база для строительства нового жилья или масштабной реконструкции. Идеальное сочетание локации, потенциала и доступной цены. Что есть сейчас: действующий жилой дом — можно жить сразу после покупки; участок 5 соток правильной формы, без перепадов рельефа; крепкий фундамент дома — надёжная основа для любых строительных работ; все основные коммуникации подведены и функционируют: газ (центральный); водоснабжение (центральное); канализация (центральная).
Есть возможность сделать ремонт в существующем доме — обновить интерьер и инженерные системы, создать комфортное жильё под себя. Достроить второй этаж — увеличить жилую площадь без переезда, используя надёжный фундамент и несущие стены. Снести старое строение, участок позволяет построить новый дом по своему проекту. На момент строительства нового дома есть возможность жить в существующем. Престижный район рядом с центром города с развитой инфраструктурой; в пешей доступности — престижная школа, Институт Акушерства и Педиатрии, ветеринарная клиника, в шаговой доступности магазины, кофейни, остановка общественного транспорта по улицам Мечникова и Нансена.
Спокойная обстановка, дружелюбные соседи, ухоженные придомовые территории. Документы: право собственности подтверждено; обременения отсутствуют; готовы к сделке. Звоните, договоримся о просмотре.