Описание
Код объекта: 2332718.
УЧАСТОК НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ПОД КОММЕРЧЕСКУЮ ЗАСТРОЙКУ
г. Ростов-на-Дону, ул. Портовая, 151.
Отличное предложение для строительства собственного коммерческого объекта или инвестиционного проекта с последующей сдачей в аренду.
Участок расположен на первой линии в активно развивающемся районе с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Площадь участка — 6,7 сотки;
• Фасад — 21,5 м;
• Первая линия;
• Удобные подъездные пути;
• Есть возможность организовать парковочную зону для клиентов;
• Через дорогу расположена остановка общественного транспорта;
• Хорошая обзорность участка с проезжей части.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
• Высокий автомобильный трафик;
• Активный пешеходный поток;
• Отличная видимость будущего коммерческого объекта;
• Удобный заезд и выезд;
• Остановка общественного транспорта непосредственно рядом с участком;
• Плотная жилая застройка и сформированный покупательский поток.
ПОДХОДИТ ПОД:
• продуктовый магазин;
• сетевой ритейл;
• аптеку;
• медицинский центр;
• пункт выдачи заказов;
• магазин товаров повседневного спроса;
• офис или представительство компании;
• объекты сферы услуг;
• другую коммерческую деятельность.
Отдельно стоит рассмотреть участок под строительство коммерческого здания с последующей передачей помещения в аренду крупному сетевому оператору — "Магнит", "Пятёрочка", "Чижик" и другим арендаторам подобного формата.
КОММУНИКАЦИИ:
• Электричество;
• Водоснабжение;
• Газ.
• Необходимые разрешения получены;
• Участок готов к реализации проекта.
Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестора, рассматривающего строительство ликвидного коммерческого объекта с дальнейшим получением арендного дохода.
Звоните — расскажем подробности и организуем просмотр участка.
Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением от агентства недвижимости "ВЛАДИС".
