Квартира студия, 26.5 м2, в аренду на длительный срок в Ростове-на-Дону, улица Ерёменко, 98

Квартира-студия с  бытовой техникой, в хорошем состоянии.  
Я ищу арендатора на ГОД, аккуратного в использовании квартиры и в оплате. Более короткие сроки не рассматриваю. 
Предпочтительно: арендатор женщина. Т к после мужчин квартиру надо не только убирать, но и ремонтировать. 

Техника: Кондиционер. Микроволновка. Хороший холодильник ноу Фрост.Телевизора нет. Стиральная машина. Печь электрическая с духовкой.
Кухня Икея. 3 шкафа для вещей (Икея). Утюг, сушка для белья.
Диван
Диван для сна, раскладной
Фотографии настоящие. 
Интернет от Ростелеком безлимитный скорость 50 мбит стоит 600 р в месяц. 
Обращаю внимание: буду подписывать с арендатором передаточный акт (перечень того, что находится в квартире).
В подъезде: консьерж, 2 лифта.Окна квартиры на запад.  Есть шторы на окнах. Около дома много паковочных мест (если не пугает пройти от 6 подъезда до 1), детская площадка, близко к автобусной остановке. В соседнем доме супермаркет Апекс и пятерочка, магнит.
Вы оплачиваете аренду 14500 и коммунальные услуги.  Залог берется 10 000 однократно при заезде, в конце аренды  возвращается если все ок с квартирой

Коммунальные выходят вне отопительного сезона 1900р. В отопительный сезон около 3000р.