Описание
Hа длитeльный cpок cдается 3-комнатнaя кваpтирa нa Тeатрaльнoй плoщaди. OT CОБСТВЕHНИКА в cвязи c пepeездом! Идеaльно подoйдeт нecкольким cтудeнтам или сeмье.
Локация - чeрез двa дома - Пaрк Pеволюции и Teатральнaя плoщaдь, чeрез oдин дoм - дeтcкий сaд и шкoлa, 3 oстaновки или через два парка - Мединститут, РИНХ - 5 остановок, ЮФУ - 4 остановки, две остановки - Нахичеванский рынок, Магнит 24 часа и Магнит Косметик - 300 метров, остановка общественного транспорта - 500 метров, рядом овощные лавочки, Озон, ЯндексМаркет, доставка Самокат до 15 минут.
Дом состоит из 4х квартир с общим закрытым двором (полностью огорожен, можно делать шашлыки внутри, гулять детям) и личной парковкой перед домам или окнами (две точки всегда свободны). Соседи отличные - одна на осень-зиму уезжает в Москву, вторые пара пенсионеров, третьи семейная пара с ребенком 7 лет (с ними единственное соприкосновение по стенам).
Квартира - имеет статус "квартира" (не часть дома), при необходимости возможна временная регистрация (я единственный собственник). ЭКОНОМИЧНЫЕ ПЛАТЕЖИ ЖКУ - горячая вода и отопление собственное (котел и бойлер газовые) Состоит из трех комнат по 12 кв.м., кухни, коридора и совмещенной ванной с с/У.
Фото 1-3 - Коридор
Фото 4-7 - Спальня
Фото 8-10 - Зал
Фото 11 - третья комната (используется под гардеробною сейчас)
Фото 12 - ванна
Фото 13-14 - кухня
Фото 15 - планировка.
На планировке: 1) Спальня, 2) Зал, 3) Кухня, 4) Коридор, 5) Ванна, 6) третья комната, С1,С2,С3 - соседи (примыкаем одной стеной с одними), ОД - общий двор с железными воротами на ключе.
Ремонт - 1,5 года назад был окончен капитальный (с заменой всех коммуникаций), обои моющиеся под моющейся краской (так что светлые держатся хорошо и можно поверх перекрасить, что очень удобно и Вам меньше рисков).
В квартире остается бытовая техника - микроволновка, холодильник, стиральная машина, кондиционер, плита. Спальных места сейчас 3 шт. - двуспальная кровать, кресло-кровать, под спальное место можно также оборудовать третью комнату. Вся мебель, декор остается - сразу есть рабочее место со столом угловым, системы хранения одежды, полки, стеллажи, стол обеденный, стулья и т.д.
ЖКУ оплачиваете вы - электричество и газ по счетчикам, вывоз мусора и вода по нормативу на одного (платежа за капремонт НЕТ).
ОПЛАТА - первый и последний месяц (можно разбить на два платежа)+ залог. ВОЗМОЖЕН ТОРГ. Заключение договора, при необходимости с чеками (оформлена самозанятость).
