2-этажный дом, 432 м2, на продажу Ростов Великий, Покровская улица, 24

Единственная в чaстныx pуках: Усадьбa Титoвых (1790 г.) – жемчужина клаccицизма в Pocтoвe Beликом

Объект культурнoгo наcлeдия федepальногo знaчeния. Безупрeчная рeстaвpация классa "museum-grаdе". Владeние истoрией.

Hе пpoстo дoм. Влaдениe эпoxой.

Предстaвляем иcключитeльную возможноcть стать хранителем подлинного шедевра – частной усадьбы конца ХVIII века, возведенной купеческой династией Титовых. Это не просто недвижимость, это воплощение эпохи расцвета русского классицизма, капсула времени с безупречно восстановленным аристократическим духом. Единственная усадьба такого уровня в частных руках в историческом сердце Ростова Великого.

Музейная реставрация. Вечное совершенство.

Инвестиции свыше $1 000 000 и годы кропотливого труда вернули усадьбе ее изначальное величие. Каждый кирпич, лепнина, паркет и свод отреставрированы вручную с использованием аутентичных материалов и технологий, соответствующих высочайшему стандарту "musеum-grаdе". Это не ремонт – это возрождение наследия для веков. Результат: абсолютная архитектурная подлинность и непревзойденное качество исполнения.

Пространство для величайших историй:

— Главный дом (288 м²): 2 этажа + мезонин + просторный подвал с эффектными сводами.

1 этаж: Изысканные парадные апартаменты для приемов (кухня, столовая, кабинет, библиотека).

2 этаж: 3 роскошные спальни-сюиты с индивидуальными ванными комнатами (одна с джакузи), светлая гостиная.

Мезонин: Уединенное пространство для творчества, кабинета или созерцания.

Подвал (144 м²): Неограниченный потенциал: винная сокровищница, приватный SРА-оазис, галерея для коллекции.

— Приватное поместье (12 соток): Огороженная, зонированная территория с ландшафтным дизайном, гарантирующая абсолютную тишину и недоступность взорам.

Гостевой дом (44 м²): Полностью автономный для гостей или персонала.

Аутентичная двухэтажная баня: Традиции парения + зона релаксации+рядом с гостевым домом расположена купель..

Скрытая парковка: На 3 автомобиля.

Неоспоримые преимущества эксклюзива:

✔ Высший статус: Объект культурного наследия федерального значения (официальный документ).

✔ Беспрецедентное качество: Реставрация уровня "luхury hеritаgе" с инвестицией >$1 млн.

✔ Готовность к жизни и приему: Переезжайте или принимайте избранных гостей немедленно.

✔ Локация мечты: Исторический центр Ростова Великого – в нескольких шагах от Ростовского Кремля, святых монастырей и живописного озера Неро. Сердце "Золотого кольца".

✔ Абсолютная редкость: Шанс приобрести подобный объект – уникален. Такие владения редко появляются на рынке.

Для избранных, кто ценит вневременное.

Это инвестиция не в квадратные метры, а в бессмертное наследие. В статус хранителя национального достояния. В произведение искусства, где каждая деталь дышит историей, достоинством и непроходящей ценностью. Владение усадьбой Титовых – это привилегия, сравнимая с обладанием музейным экспонатом, но с возможностью жить внутри истории.

Ваш следующий шаг в вечность:

 Строго приватный показ для серьезных покупателей (по предварительной договоренности).

 Полный юридический пакет. Гарантированная конфиденциальность сделки.

 Официальный статус ОКН – залог сохранности и престижа.

Такие дома не продают – ими владеют поколениями