Описание
Пpeдлагаeтcя к пoкупке строящийся, пoжалуй лучший cовременный oдноэтажный дом по пpoeкту A-107, гдe все прoдумaнo до мeлoчей! Дoм oтличнo пoдойдeт для комфортнoгo пpoживания семьи из 4 чeловeк. Дом пoсaжен вглубь учaстка, пepeд дoмoм мoжно opганизoвaть паpкoвку, клумбы, гaзoн.
Cтpoящийся дом pаcполагaется на улице Некрасова, 60
В городе Ростов Великий, жемчужине Золотого кольца России, центра паломничества и туризма. (210 км от Москвы, по Ярославскому шоссе)
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, парками отдыха, школами и детскими садами, множеством сетевых магазинов - все блага цивилизации в шаговой доступности.
Участок квадратной формы, площадью 466 кв метров, первая линия от асфальтированной дороги.
Сделана геология! Грунт на участке замещен песком на глубину до полутора метров, участок поднят и утрамбован, водоотведение с участка выполнено скрытым способом, электрический кабель проложен под землей, водопровод центральный. Проблем с подтоплением участка при любых погодных условиях не будет! Участок огорожен временным металлическим забором из проф. листа.
Хочется отметить-по соседству нет многоквартирных высоких домов, уют и приватность на участке гарантированы.
Конструктивные особенности и планировка:
Конструктив:
-фундамент на основе геологии : монолитная ЖБ плита 250 мм, на твердом, подготовленном основании. Арматура стальная 12 мм.
-цоколь по плите из керамического кирпича, обратная засыпка песком, полусухая стяжка + система теплого пола.
-возведение стен 1-го этажа: газосиликатные блоки D500. стена 400х2750 мм
-армопояс 1-го этажа, армопояс для опирания крыши второго света : бетон М250, арматура d=10мм
-строительство фронтонов: газосиликатные блоки D500, стена 400 мм
-устройство межкомнатных перегородок: газобетон 150 мм
-устройство вентканалов: каркас из профиля, пластиковые гильзы, утепление 100 мм
-отделка наружной части вентканалов: утепление 100 мм, профлист, дымник
-строительство крыши: двускатная (сложная) металлочерепица, утепление по перекрытию.
-монтаж снегозадержания на крышу, монтаж овальных планок на все скаты
-устройство водосточной системы: пластиковая d=90 мм
-устройство карнизных свесов: пластиковые софиты с вентиляцией
металлопластиковые окна: с ламинацией цвета графит, rеhаu 3 кам. профиль 70 мм, 2 кам. стекло с энергосберегающим напылением.
-фасад: отделка короедом
Архитектурное решение
Особенностью данного проекта является отсутствие тамбура. Вместо него предусмотрена небольшая перегородка слева от входа, за которой сразу открывается большая гостиная с высоким потолком. Это светлое и просторное помещение, визуально расширенное благодаря окнам и высоте потолков, идеально подходит для семейного отдыха и встреч с друзьями.
Котельная, соответствующая всем стандартам, находится рядом с кухней. В ней можно организовать дополнительное место для хранения продуктов или небольшую мастерскую.
Проект А-107 включает в себя главную спальню с гардеробной и индивидуальной ванной комнатой. Особенно удобно расположение детских комнат - они смежные и отделены совмещенным санузлом от мастер спальни. Одну из детских комнат можно использовать в качестве кабинета или гостевой, что добавляет функциональности этому уютному дому.
Что касается итоговой стоимости данного проекта, то уже сейчас у Вас есть возможность зафиксировать актуальную цену на стадии строительства, цена указана за дом в предчистовой отделке WhitеВох, со всеми коммуникациями и документами.
Подходит под ипотеку с господдержкой.
Рассрочка от застройщика! Оплата долями!
Звоните, с удовольствием покажу и расскажу о проекте и условиях продажи.
