Описание
Пpoизвoдственная бaзa, склады. 3 здания. Оcновнoе, цеx, гaраж. Отоплениe цeнтpaльнoе. Электричеcтвo - 150 кВт, ecть возмoжнoсть увеличeния. Boда - центpальная. Kaнализация - выгребная яма. Удoбный пoдъезд для любого автотpaнспоpта.
Сдaчa в аpeнду прoизводственных, склaдскиx помещений, терpитoрии.
Адрес: Ярославская обл., г. Ростов Великий, Савинское шоссе, 12
От Москвы 180 км., до Ярославля 50 км. Удобное расположение: от трассы Москва – Холмогоры (М8) 500м., Ж/Д вокзал в городе (5 минут на машине, либо 20 минут пешком, либо 10 минут на общественном транспорте); до ближайшей остановки общественного транспорта – 10 минут пешком. Развиты службы такси (Яндекс, Максим, местные службы) – цена поездки по городу около 100 рублей. Удобное расположение в Промзоне – первое после поворота с основной дороги, удобный подъезд для любого автотранспорта.
Земля и производственные помещения в собственности.
Площадь участка (примерно 10880 м. кв.) позволяет строить дополнительные производственные или складские корпуса. Часть территории выложена дорожными плитами (въезд на территорию, подъезды ко всем зданиям, площадки для разворота большегрузных машин). На соседнем предприятии (около 500 метров) есть Ж/Д ветка (тупик) с возможностью принимать и отгружать грузы.
Производственные помещения:
1) Основное производственное помещение № 1: 34х12,75 м. состоит из 2-х частей :
– 1-ая часть 21,5х12,75 м. в 2-х этажах с высотой потолков 3 м. (1-ый этаж – производственные помещения, 2-ой этаж офисно-бытовые помещения);
- 2-ая часть 18,5х12,75 с высотой потолков 6,9м. – производственное помещение. Кран-балка г/п 3,2т., бетонные полы, ворота высотой 4,8м., пластиковые окна. Здание кирпичное, перекрытия железобетон. Здание отапливается. Общая площадь – 780 м.кв.
2) Производственно-складское помещение № 2 (примыкает к основному производственному помещению № 1): 12,35х12,75м. – в 2-х этажах :
1-й этаж – участок порошковой покраски, высота потолков 4,5 м.;
2-ой этаж – офис/склад, высота потолков 2,5м.).
Первый этаж – кирпич, второй этаж – каркас. Здание отапливается. Общая площадь – 300 м.кв.
3) Производственно-складское помещение № 3 (примыкает к производственно-складскому помещению № 2): 24,5х12,75м. высота потолков 4,5 м. – бывший склад. Состоит из 2-х помещений:
- 1-ое производственное 24,5х9,5м. высота потолков 4,5м., отапливается;
- 2-ое складское 24,5х3,25 высота потолков 4,5м. (сейчас разделено на 2-а яруса), холодное. Здание кирпичное, перекрытия железобетон. Общая площадь –230(теплое)+120=350 м.кв.
4) Производственно-складское помещение № 4 (отдельно стоящее от помещений № 1; 2; 3): состоит из 3-х помещений смежных друг с другом.
1-ое – 7,5х6,5м. высота потолков 3,5м. кирпичное, пол – бетонная плитка, перекрытия железобетон. Сейчас холодное, система отопления была демонтирована (можно восстановить и сделать тёплым). К нему пристроен холодный склад (каркас обшитый профлистом) 6х6 м. разделенный на 2 яруса;
2-ое - 15,4х12,6м. высота потолков 7 м. реконструировано в 2023 г. под производственное (залиты новые бетонные полы под установку прессового оборудования, смонтирована кран-балка г/п 3,2т., новые окна, ворота, отопление, подведен кабель электричества на 100кВт.) ;
3-е - 12,3х9,5м. высота потолков 7,3м. (сейчас разделено на 2-а яруса). Здание кирпичное, перекрытия железобетон. Сейчас холодное, система отопления была демонтирована (можно восстановить и сделать тёплым). Пристроены смежные склады (каркас обшит профлистом) разделенные на 2-а яруса общей площадью около 200 м.кв.
Общая площадь – 48+120+190(теплое)+230+200=788 м.кв.
5) Гараж: 7,3х5,8м. высота потолков 3м. Здание кирпичное, перекрытия железобетон. Холодное. Общая площадь – 42 м.кв.
ИТОГО, общая площадь помещений:
- тёплых 780+300+230+190=1500 кв.м.
- холодных 120+48+120+230+200+42=760 м.кв..
Электроэнергия - 150 кВт (ТП находится на границе участка, возможно увеличение мощности) + 100к Вт воздушная линия 380 В . Центральное водоснабжение. Центральное отопление; Канализация – септик. Газ пока не подключен, в планах, труба проходит примерно в 200 метрах от участка (в прямой видимости).
Сдам в долгосрочную аренду по 500 руб. за кв.м.
Что входит в аренду:
Обслуживание территории – уборка снега, покос травы, подметание.
Ремонт и поддержание зданий и инженерных коммуникаций в рабочем состоянии.
Что НЕ входит в аренду:
Коммунальные платежи (отопление, электричество, вода, откачка септика) оплачиваются отдельно.
