Торговая площадь, 179 м2, в аренду в Ростове, Пролетарская улица, 86

  Сдaётся в аpeнду единcтвенное свoбоднoе тoрговoe пoмещениe  oбщeй плoщaдью 179 кв.м.  из них 140 кв.м - торговaя плoщадь, 39 кв.м -складcкaя плoщадь для оpгaнизaции розничнoй тoргoвли в Tоргoвом Цeнтpе "Poльмa " в проxоднoм мeстe c высoким тpафиком и пoкупатeльскoй споcoбнoстью с отдельным вхoдом с пaрковки.

  Сделан качественный, современный ремонт, помещения оснащены всеми необходимыми инженерными системами.

ТРЦ “Рольма” является крупнейшим торговым объектом в Ростовском районе, специализирующимся на оптовой и розничной продаже строительных товаров, мягкой и корпусной мебели, товаров для домашнего потребления и бытовой техники. В стенах ТРЦ размещается Кинотеатр последнего поколения, оборудован фуд-корт, а также детская игровая зона, что является весомым пунктом для привлечения трафика.

Торговый Центр имеет самую привлекательную локацию в г. Ростове, находясь в непосредственной близости к главной транспортной артерии города, оснащен удобным подъездом, имеет просторную парковку и высокий пешеходный трафик более 5.000 человек в день.

Основные коммерческие условия размещения:

1. Срок аренды – долгосрочный договор аренды.

2. Арендатор по договору аренды производит следующие платежи:

- Фиксированную арендную плату,

- электроэнергия по индивидуальному прибору учета и отопление, которое рассчитывается пропорционально занимаемой площади и исчисляется с момента подписания договора аренды и фактической передачи Объекта аренды Арендатору по Акту приема передачи.

3. Характеристики размещения:

1. Первый этаж.

2.Конфигурация зала- правильный прямоугольник, свободной планировки.

3. Помещение обеспечено вентиляцией и отоплением.

4. Высота потолков 2,9 м

5. Хорошее освещение 500 люкс/м2

6. Возможность отдельной загрузки, которая не пересекается с покупательским потоком.

7. Возможность размещения фасадной вывески и дополнительной навигации внутри Торгового Центра.