Торговая площадь, 700 м2, в аренду в Ростове, Пролетарская улица, 86

Сдаётся в аренду единственное свободное торговое помещение  общей площадью 700 кв.м. ( возможно деление площади  на 250 кв.м и 450 кв.м) для организации розничной торговли в Торговом Центре "Рольма " в проходном месте с высоким трафиком и покупательской способностью с отдельным входом с парковки.
 Сделан качественный, современный ремонт, помещение оснащено всеми необходимыми инженерными системами.
ТРЦ “Рольма” является крупнейшим торговым объектом в Ростовском районе, специализирующимся на оптовой и розничной продаже строительных товаров, мягкой и корпусной мебели, товаров для домашнего потребления и бытовой техники. В стенах ТРЦ размещается Кинотеатр последнего поколения, оборудован фуд-корт, а также детская игровая зона, что является весомым пунктом для привлечения трафика.
Торговый Центр имеет самую привлекательную локацию в г. Ростове, находясь в непосредственной близости к главной транспортной артерии города, оснащен удобным подъездом, имеет просторную парковку и высокий пешеходный трафик более 5.000 человек в день.
Основные коммерческие условия размещения:
1. Срок аренды – долгосрочный договор аренды.
2. Арендатор по договору аренды производит следующие платежи:
- Фиксированную арендную плату, арендная плата составляет 571 рублей за кв.м
- электроэнергия по индивидуальному прибору учета и отопление, которое рассчитывается пропорционально занимаемой площади и исчисляется с момента подписания договора аренды и фактической передачи Объекта аренды Арендатору по Акту приема передачи.
3. Характеристики размещения:
1. Первый этаж.
2.Конфигурация зала- правильный прямоугольник, свободной планировки.
3. Помещение обеспечено вентиляцией и отоплением.
4. Высота потолков 6 м
5. Хорошее освещение 500 люкс/м2
6. Возможность отдельной загрузки, которая не пересекается с покупательским потоком.
7. Возможность размещения фасадной вывески и дополнительной навигации внутри Торгового Центра.