Описание
Общественно-торговый центр с инженерными коммуникациями, г.Ростов Великий, ул. Гоголя.Земельный участок под застройку - 10163 кв.м.Кадастровый номер №76:19:010305:79Площадь застройки - 4780 кв.м. (47% от общей площади)Количество этажей - 1-2Документы на строительство:- ГПЗУ-Технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения выданы ОАО "Коммунальные услуги".- Технические условия на отвод ливневых стоков выданы администрацией г.Ростов.- Технические условия на технологическое присоединение к электрическим сетям выданы ПАО "МРСК Центра"-"Ярэнерго". Уже оплачено 140 кВт.- Технические условия подключения к сетям газораспределения выданы АО "Газпром газораспределение Ярославль".- Проектная документация "Общественно-торговый центр с инженерными коммуникациями, г.Ростов Великий, ул. Гоголя", разработана ООО "Гипроприбор" на 2 варианта застройки 48780 кв.м. или 3548 кв.м.- Положительное заключение ГАУ ЯО "Яргосстройэкспертиза" по ТЦ.- разрешение на строительство- зарегистрирован объект незавершенного строительства (заложен полностью фундамент под здание).Основная задача нового общественно-торгового центра: разместить под "одной крышей" весь ассортимент товаров и услуг, необходимых жителям и гостям г.Ростов Великий, Ростовского и Борисоглебского районов (около 107 тысяч человек). Важно, чтобы покупателю было интересно, уютно и приятно. При проектировании мы создали нужную инфраструктуру, а удобная транспортная сеть, в том числе и съезд с трассы М8 "Холмогоры", уже имеется к расположенному рядом гипермаркету "Магнит". Для покупателей было предусмотрено:- Парковка на 300 мест. -Огромный выбор товаров. Все торговые площади на момент проектирования были распределены: одежда, обувь, подарки, бытовая техника, мебель, компьютерные салоны, строительные материалы, детский мир, ювелирный отдел, канцелярии, зоотовары, аптека, хозяйственные товары, посуда. - торговый комплекс украсит торговую зону при въезде в г.Ростов по трассе М8 "Холмогоры" со стороны г.Ярославль. Место застройки уже является притягательным торговым местом, так как это густозаселенный спальный район г.Ростов, рядом трасса М8 "Холмогоры" и здесь сосредоточены торговые здания нового формата гипермаркет "Магнит", "Пятерочка". Расченая окупаемость объекта 6-7 лет.
