Участок под ИЖС, 8 сот. на продажу в Ростове, Желябовская улица, 20

В черте города. 

        Хорошее место для постройки частного дома ПРОЕКТ ДОМА НА 220 м2 В ПОДАРОК ПОКУПАТЕЛЮ. 

     На участок подведен (имеется) ГАЗ с возможностью врезки ( мощьности хватит) , 
    СВЕТ Ж/Б столб (опора) с выведенным щитком на 220вт и 380вт официально зарегистрированным
      КОЛОДЕЦ с технической водой (глубина 5м.) 
     Есть возможность подключение к центральному водоснабжению.
Но лучше бурить сваю для воды( плюс это то что она ваша и ничья больше)
   Металическое ограждение забором по периметру участка примерно 110 м/п
    Поднят уровень участка путём отсыпки 

На участке были проведены следующие этапы работ:
- отсыпана послойно и утрамбован отдельный подъезд к участку ( 1-ый слой кирпичный бой 15-20 см. 2-ой слой песок 7-12 см)
- заменена металическая труба в проточной канаве (с 300 диаметра и 2 м. длинной) НА (500 диаметр и 7м. длинной)
- отсыпана вся  территория ПЕСКОМ на высоту от 25 см. до 50 см. 
- по всему периметру установлен забор металлопрофиль, цвет коричневый. 2-е калитки, 1-и ворота. Столбы забора сечением 80*80 мм. заглублённые на 1,6 м. В лунку диаметром 200 мм. Установлены столбы по технологии.( ставился столб обработанный густой изоляцией, засыпался щебнем (на глубину 1 м. фр- 40*20 мм.) утрамбовывался, засыпался песком 30-70 см. Стоит! Не гуляет!( не прет столбы)!

-Покупался для себя, с целью постройки жилья. 
-Причина продажи
( ЗА НЕНАДОБНОСТЬЮ).
- В данном районе рядом находится монастырь, озеро, лес, крупный строительный магазин.
- Спокойный, тихий малоэтажный район
- С каждым годом этот район застраивают новыми красивыми коттеджами. 
     Успейте купить и себе красивое и спокойное место. 
- Реальным покупателям хороший торг. 
- Дополнительные фото по запросу.
- Имеется бонус по документации ведения строительства 

    При покупке данной недвижимости до конца июня ПОКУПАТЕЛЮ 

        __ ИНДИВИДУАЛЬНАЯ СКИДКА__

       Обсуждается лично на участке с         покупателем твёрдо решивший приобрести его