Описание
Продаётся 2х комнатная квартира в добротном кирпичном доме площадью 73 кв.м. в районе военного городка.
В данной квартире в отличие от квартир в многоэтажных домах есть автономное отопление (АОГВ новое), что уменьшает коммунальные платежи и обеспечивает тепло в любой момент времени по желанию.
- центральный водопровод обеспечивает холодную воду, газовая колонка - горячую.
- в данной квартире между соседями толстая несущаяя стена обеспечивающая отличную звукоизоляцию.
- потолки в квартире - железобетонные перекрытия, утеплены на чердаке толстым слоем керамзита, высота потолков 2м 80см (с подвесным 2м 70см).
- на веранде есть кирпичный погреб.
- вокруг старой веранды строится новая веранда с увеличенной площадью, уже стены выложены под крышу, поставлен дорогой 2х камерный (3 стекла) и балконный блок панорамный в пол размером 2м 10см длина, 2м 70см высота, с выходом на улицу в зону отдыха, установлена новая металлическая дверь.
С новой верандой общая площадь увеличивается до 83 кв.м., к тому же тёплый стеклопакет позволяет сделать веранду отапливаемой выведя батарею, т.к. АОГВ рассчитан на площадь 100кв.м.
- и что крайне существенно в квартире, в отличие от квартиры в многоэтажном доме, есть возможность пристроить без потери окон в других комнатах комнату 25-30 кв.м. хоть 2 этажа, так как 3.5 сотки находятся в собственность без ограничения.
- зона отдыха находится за глухим забором из блоков, есть дополнительный выход на улицу, большая пергола с девичьим виноградом отгораживает эту зону от другой земли внутри участка.
- есть место парковочное с воротами, до центра можно доехать за 3 минуты на любом автомобиле в любое время дня, т.к подъездные пути-асфальт, зимой дорогу чистит город снегоуборочной техникой.
- есть небольшой огород с насыпным черноземом, где растёт клубника, малина, калина, смородина, слива, есть большая груша очень вкусная и большой куст калины бульдонеж очень красиво цветущей, полно сирени, при этом остаётся достаточно много места для посадки овощей и всего прочего.
Если есть маленький ребёнок, то можно без проблем оставлять его на улице, т.к калитка закрывается на ключ, высокий забор обеспечивает абсолютную безопасность нахождение на улице вашему ребёнку.
Окна в квартире - 2х камерные стеклопакеты (3 стекла).
Санузел совмещённый (ванная + унитаз), установлена стиральная машинка в отличном рабочем и внешнем состоянии, которая остаётся.
Ещё остаются люстры в комнатах, тумбочка с работающим телевизором, стол-книжка, 2 шкафа от стенки, кресло.
Квартира свободна от проживания, все документы в порядке, отапливается, есть охрана «умный дом», управляется со смартфона, можем оставить.
Один собственник, пожилая женщина, которая в силу возраста уехала жить к дочери в другой город.
По созвону соседи покажут в любое удобное время без проблем.
Квартира в состоянии заходи-живи, чистая, светлая, тёплая, с нормальным ремонтом, куплены в 2 комнаты дорогие обои (2т за рулон).
Приглашаем приехать посмотреть.
Любой вид оплаты: материнский капитал, сертификат, подходит под любую ипотеку в любом банке, даже в ВТБ.
Торг.
