Помещение свободного назначения, 73.6 м2, на продажу в Рубцовске, Рубцовский проспект, 13

В связи c обстоятeльствами!
ПРОДАEТCЯ помeщeние cвободногo нaзнaчeния. Moжно под магазин,аптеку,чacтную клинику,офис,мини-кафе,пив-бap,мoжно купить помeщeние и сдавать в аренду.На данный момeнт действующий мaгaзин.Помещeние вывeденo из жилoго фoндa!!! В прошлoм 4-x кoмнатная пoлногaбapитная квapтиpa!

❓️❓️❓️А вы знаете, что сейчас вывод из жилого фонда очень проблематично сделать? Нужно разрешение 100% жильцов дома, даже тех, кто проживает в Калининграде и в Владивостоке, но является собственником или наследником жилья.❓️❓️❓️
---Имеется телефон, интернет (wi/fi), пожарная сигнализация, охрана, сан.узел,душевая.
Отдельное подключение электрокабеля от жилого фонда.

---Магазин расположин на оживлённой улице, напротив входа в магазин расположена асфальтированная автостоянка на 5 машин,подход к магазину асфальтирован.
Удобный проезд, с ул.Пролетарской, пр-т Ленина,с ул.Комсомольской, хорошая транспортная доступность.В шаговой доступности остановки общественного транспорта.
---Прекрасный ухоженный двор.Со стороны двора дома имеется балкон.Лучшее ТСЖ в городе, хорошие, адекватные соседи! 
Возможен обмен на жилплощадь плюс доплата!!!
Обременений нет.  Документы готовы к продаже!